マイトピア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 140,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,562円 |
| 平均m²単価 | ＠2,590円 |
| 上位専有面積 | 68.6m²：1件 56.37m²：1件 42.64m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
マイトピアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／池袋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目34-8 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
3戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイトピアの口コミ・評判
2022年3月
無名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大都会池袋駅からほどよい距離にあるので、駅から家まで歩く途中で大概の事はできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
無名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近隣の便利さは文句無し。徒歩圏で何でもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 池袋駅
シナモンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都内に遊びに行く際に、東武東上線から終点池袋駅までそのまま乗り、乗り換えすればその後は都内何処でも行く事が出来て、とても便利な駅です。初めて利用する人でも、迷う事なく分かりやすい駅の作りなので是非、都内に遊びに行く際はご利用をお勧め致します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東武、西武等の大きなデパートが駅中にあり、一日中買い物が楽しめてとても良いです。お腹が空いた時も、食事可能なお店が沢山あるので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅中にある、IKE麺KITCHEN池袋というお店は、値段もリーズナブルで行きやすい場所にあります。PRONTO エキア池袋店というお店は、ゆっくりと寛げてお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 池袋駅周辺には、西武百貨店池袋店託児所があり、徒歩2分ととても近くにあり、他にも保育園などが駅近くに沢山あり、良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 池袋駅中や周辺は、治安は良いと思います。街灯も沢山あり、夜利用する際にも困る事なく利用することが出来、良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅周辺の家賃相場は、1ルームで10万円前後で、高額ですが治安面を考えると安心して住めるのでお勧めです。 |
2023年8月 池袋駅
ぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 何本も電車がとおるので行きやすさまんてん |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 若い人に人気なものが多いから行くってなった時ぱーふぇくと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のお店や自分にあったお店があるから映えスポットとか多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族で出かける時とかはいろいろあるおかげで困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も人が多くて全然いい心配はないけど人がほんとに多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広くて周りに色々あるから住むには全然負担はない |
2022年10月 池袋駅
mizさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、東京メトロ、私鉄、利便性という点では申し分ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口も東口も発展し充実しているうえに、徒歩圏内に豊島区役所がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しすぎているくらい何でもある。 チェーン店や個人店、デパートの飲食フロア等どこに行っても何でも食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大前提として学校はある。幼稚園もある。公園もある。 イメージとは裏腹に西口方面は10分ほど歩けば閑静な住宅街がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのはどこでも一緒だが、池袋は警官の数が多い。 制服警官がうろついている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くてうまい店が多い。店が多くてそれぞれ個性がある。 チェーン店が安心できて良ければ何でもある。 激安スーパーも高級スーパーもある。 アウトレット専門の店舗もある。 自分次第で決してコストパフォーマンスが悪いとは言えない土地だと思う。 |
2022年8月 池袋駅
たっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほとんどのことは池袋で済みます。 駅前にパルコ、西武東武があるので。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにジュンク堂があって本は何でも揃う。 楽器屋も多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口側はなんでもある。 お気に入りのバーと一蘭があるのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交通の便はいいので住むには申し分ないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口側はファミリーも多く路上ライブは邪魔ですが雰囲気は明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩圏内でなんでも揃うので明治通り沿いあたりに住むと便利。 |
マイトピアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 42.64 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 56.37 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 68.6 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.64～42.64㎡｜42.64㎡ | 135,000円｜10,466円/坪 |
| 2階～2階 | 56.37～56.37㎡｜56.37㎡ | 142,000円｜8,328円/坪 |
| 3階～3階 | 68.6～68.6㎡｜68.59㎡ | 143,000円｜6,891円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.64～68.6㎡｜55.87㎡ | 140,000円｜8,562円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
