ジリオ大阪城南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,555円 |
| 平均坪単価 | ＠9,068円 |
| 平均m²単価 | ＠2,743円 |
| 上位専有面積 | 34.56m²：8件 70.23m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 3LDK：1件 |
ジリオ大阪城南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩2分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造2丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジリオ大阪城南の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅からは、環状線、長堀鶴見緑地線の2ウェイで便利でした。 少しだけ離れているものの、歩いて行ける範囲で許容範囲内でした |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静観住宅街で、住んでいる方も含めていい人が多かったです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
当時は上の階にオーナーさんが住まれていたので、セキュリティ面も安心感がありました。 外装も、全面窓ガラスということもあり、とてもいい外観でした |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
オーナーさんがこだわられて作られていて、分譲賃貸かと思うくらいに水回りの設備良かったです。 また、壁一面ガラス窓で解放感はありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーも近所にあり、また外食などの場所にも困りませんでした。 その上美味しいお店もとても多かったです。 玉造駅まで行けば、ドラッグストアから本屋までなんでもそろっており、買い物には不便はありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
車もあまり通らないので、子供も遊びやすかったようです。 また、公園も多くあり、どこの公園に行こうか悩むくらいでした。 学校区も玉造小学校ということもあり、申し分ありません。 病院も近所に、歯医者から内科まで、全てありました。 ただ、小児科がないのが気になるところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 玉造駅
パウダーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線の駅ですので、とにかく本数が多いです。改札出てすぐ地下鉄に乗り換えることも出来て便利です。大阪駅までも10分かからないくらいで着きます。 駅の改札内にトイレがあります。個数は少ないですが綺麗なトイレで、駅員さんに言えば無料で改札内に入って使わせてもらえます。 また、改札を出てすぐにわりと広いセブンイレブンがあります。また、すぐ隣にマックカフェ付きのマクドナルド、吉野家やお寿司屋さんが入ったフードコートなどがありかなり便利です。また、夕方の時間は学生さんやお年寄りの方が多く、都会の駅にしては平和です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やはりセブンイレブン、マクドナルド、フードコートが併設されているのはかなりでかいと思います。 コリアンタウンの近くなので駅を出たところにも飲食店や薬局が沢山あります。 また、駅を出て横断歩道を渡ると郵便局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、弁当屋、おにぎり屋、たこ焼き屋、パン屋、うどん屋、焼肉屋、全部周辺にあります。強すぎます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまりわかりませんが、フードコートに学生が多いので、近くに学校が多いのだと思います。 怖そうな人は見かけません。 すごく住みやすいんだろうなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生さんが多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪へのアクセスや利便性を考えると妥当な値段だと思います。 |
2021年10月 玉造駅
【メリット】 周囲には商店街やスーパーなどの日用品を買える場所、また、飲食店も多く非常に便利です。
2019年12月 玉造駅
【メリット】 元々大阪にしては閑静な住宅街といった感じで、駅付近に商店街やスーパーなどがあり、JR玉造駅……
2018年7月 玉造駅
【メリット】 天王寺、心斎橋、大阪駅まで電車で15分以内で行けるのでどこに出るのにも便利で、大阪城公園ま……
ジリオ大阪城南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1DK | 東 | 34.56 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 東 | 34.56 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 34.56 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 1DK | 東 | 34.56 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 34.56 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区玉造の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.56～34.56㎡｜34.56㎡ | 93,500円｜8,944円/坪 |
| 3階～4階 | 34.56～34.56㎡｜34.56㎡ | 93,666円｜8,960円/坪 |
| 5階～6階 | 34.56～34.56㎡｜34.56㎡ | 95,000円｜9,087円/坪 |
| 7階～8階 | 34.56～70.23㎡｜46.45㎡ | 126,000円｜9,057円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34.56～70.23㎡｜39.01㎡ | 105,875円｜9,004円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
