グランファーレ本厚木レジェンドスクエアの外観
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グランファーレ本厚木レジェンドスクエアの外観
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グランファーレ本厚木レジェンドスクエアの外観：◆外観◆令和4年築×本厚木駅まで平坦徒歩7分！ウォークインクローゼット等の収納も完備！南向きの広々バルコニーで陽当り良好！食洗機や浴室乾燥機などの最先端設備！
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グランファーレ本厚木レジェンドスクエアの外観：◆外観◆小田急小田原線「本厚木」駅徒歩7分！都内も乗り換えなしでアクセス可能です！駅前には商業施設がありお買い物などが便利！周辺は平坦地で自転車の利用も楽です！
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グランファーレ本厚木レジェンドスクエアのエントランス
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グランファーレ本厚木レジェンドスクエアのエントランス：◆エントランス◆オートロックのあるマンションなのでセキュリティーは心配ないです！日中は管理人さんも居ますので何かお困りの際も安心ですね！
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グランファーレ本厚木レジェンドスクエアのエントランス：◆エントランス◆上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れ、そして送り出す場にふさわしい上質な空間です。プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
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グランファーレ本厚木レジェンドスクエアのその他
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グランファーレ本厚木レジェンドスクエアのその他
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グランファーレ本厚木レジェンドスクエアのその他：◆宅配ボックス◆宅配BOXのあるお住まいになります！帰宅が遅い共働きのご夫婦や宅配業者との非接触にも役立ちます！この設備があると嬉しいですね！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約273万円/坪
賃料:約10736円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.72％ |
| 偏差値ランキング |
厚木市 |
グランファーレ本厚木レジェンドスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／本厚木駅 徒歩6分
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利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県厚木市寿町1丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
厚木小学校
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中学校区域
厚木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランファーレ本厚木レジェンドスクエアの所有者様へ】
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主な登録企業
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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無事売却できて満足しています
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対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
グランファーレ本厚木レジェンドスクエアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グランファーレ本厚木レジェンドスクエアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランファーレ本厚木レジェンドスクエアの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】本厚木駅(小田急線小田原線) 以前住んでいました。 主要駅で、快速等も止まります。新宿まで乗り換え無し1時間程度なので、アクセスはまあまあです。都内まで1時間かからない程度で、物価も都内に比べて安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】ミロード、イオン、OKストアなどがあり、生活に必要なものは大体揃います。駅から少し離れた地域であれば、悪くありません。駅前には交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】マクドナルド、スターバックス、ミスタードーナツ、ガストなどのチェーン店が多くありリーズナブルに食事ができます。ミロードの上の階にもレストランがあります。飲み屋や名物のホルモンが食べられる焼肉屋も多く、開拓しがいがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】あみゅー厚木という公共の施設に、子供が遊べる空間があったり、補助金を出したり、子育てには気合が入っているようです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 本厚木駅
きよらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本厚木駅は新宿にも小田藁にも出ることが出来大変交通に便利です。 本厚木駅北口から神奈川中央交通も出ており、宮ヶ瀬などの観光名所などアクセス抜群です。 その他にも、厚木バスセンターや南口、北口にもタクシー乗り場があります。 小田急線も、特急、快速も停車するため、新宿から50分で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミロードに駅から直接入れるため、濡れることなく買い物出来、生活に困りません。 また、駅近くに有隣堂やゲームセンター、カラオケ、居酒屋まであるので一日過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーンのカフェが多く点在しているためカフェ探しに困らない。 居酒屋もたくさんあり、夜の賑わいがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れただけで、緑が広がり、公園も点在しているので、子育てに向いている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に何も感じず、綺麗な街で過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近の物件は高いが少し離れると一気に下がり、安い。 生活必需品は駅の周りで全て揃うので便利で、イオンやオーケーなど安いスーパーがある。 |
2023年1月 本厚木駅
TOMOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで最短50分ほどでいけて、小田原方面にも電車1本で行けるし乗り換えれば横浜方面にも行ける為利便性はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本厚木の駅の近くにイオンやアミュー厚木などの大きなショッピングセンターがあり、スーパーやコンビニもちらほらあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店街あり。マクドナルドやケンタッキーと言ったファストフードから日高屋などの麺のお店、寿司屋、個人経営のお店などあり、お値段もリーズナブルな店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は色々なところに多々ある印象です。幼稚園も道を走ってるとよく見かけます。公園も駅から少し離れたところに大きい公園があります。西松屋などのお店もあり買い物もしやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 飲み屋の客引きがいるため、食事したい時はお店に困らない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多方面へのアクセス良し お店も色々あって買い物もしやすい。家賃もそれほど高くない |
2022年4月 本厚木駅
タカユキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロマンスカーも停まる、非常に便利な駅。快速急行などに乗れば都心にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、飲食、病院など、全てが揃っている街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。コロナが明けたらまた集まるのによい街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても暮らしやすく、子育てにも適している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は、とても穏やかで活気のある良い街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣町の海老名に比べるとリーズナブルなのでは？ |
2021年10月 本厚木駅
【メリット】 駅周辺は居酒屋がたくさんあり、その他チェーン店のカフェやファミレスもたくさんあります。
グランファーレ本厚木レジェンドスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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厚木市ランキング(274物件中) |
厚木市寿町ランキング(12物件中) |
本厚木駅ランキング(284物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,296万円
推定相場坪単価273万円/坪
推定相場㎡単価83万円/㎡
グランファーレ本厚木レジェンドスクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,543 ～ 3,626万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,378 ～ 3,543万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,214 ～ 3,378万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,049 ～ 3,214万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,884 ～ 3,049万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築3年4カ月) |
厚木市ランキング(79物件中) |
厚木市寿町ランキング(7物件中) |
本厚木駅ランキング(79物件中) |
グランファーレ本厚木レジェンドスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年3月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 /東 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /西 | ||||||
| 6階 | 南 /東 | ||||||
| 7階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 | ||||||
| 9階 | 南 |
グランファーレ本厚木レジェンドスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年12月 | 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年2月 | 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年2月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 52㎡ | 9.52㎡ | 4,308万円 | ＠278万円 | ＠84万円 | 11,174円 214円 |
6,245円 120円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランファーレ本厚木レジェンドスクエアの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■厚木市寿町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■厚木市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■本厚木駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランファーレ本厚木レジェンドスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 50.49 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランファーレ本厚木レジェンドスクエアの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■厚木市寿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■厚木市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
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■本厚木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
