サンクレイドル湘南台ステーションウィズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
サンクレイドル湘南台ステーションウィズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩4分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台2丁目18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2022年2月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Hさま
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サンクレイドル湘南台ステーションウィズの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
サンクレイドル湘南台ステーションウィズの【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 湘南台駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄線・小田急線・市営地下鉄線が利用できる。 快速が止まる。 羽田空港、成田空港、新幹線乗り場（新横浜）へのアクセスが比較的楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口にはOKストアやダイエー、西口にはビッグパワーやコープなどスーパーも点在しており、暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口はスシロー、大戸屋、コメダ珈琲などのチェーン店がある。東口にはケンタッキー、マクドナルド、不二家などがある。雰囲気の良い長くやっている個人飲食店も多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東口には文化センターこども館や子ども支援センター、湘南台公園などがあり、子育てにやさしい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口出てすぐに、交番があるので何かと安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩、自転車の欄いないで、生活に必要なものは揃うので、 住みやすい。 |
2023年7月 湘南台駅
まこさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市営地下鉄、相鉄線、小田急線の３線が通っており、何処に行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や生活用品を買う場所が多い。駅周辺になんでもあるので、生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民的な店から高級なお店まで、幅広く揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに文化センターがあり、プラネタリウムや公園も設置しているので、とても良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件が少ない。夜の店が少ない為、夜も安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良いにも関わらず、戸塚等とくらべてだいぶ安い |
2023年6月 湘南台駅
まいめろ5歳さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 沿線が多いためどこに行くにも便利 各駅、快速など全てが止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 必要なものがすべてある 全て徒歩で生活できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある ラーメンが多い 個人店も多いためたのしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い 駅の大きさの割に歩道がある道が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | けいさつがある 駅の一方の出口は比較的静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 沿線がおおい スーパーや、ドラッグストアが充実 |
2020年4月 湘南台駅
【メリット】 横浜市営地下鉄ブルーライン、小田急江ノ島線、相鉄線の３線が乗り入れをしており、横浜へは30……
サンクレイドル湘南台ステーションウィズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市湘南台ランキング(50物件中) |
湘南台駅ランキング(125物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築3年5カ月) |
藤沢市ランキング(278物件中) |
藤沢市湘南台ランキング(20物件中) |
湘南台駅ランキング(46物件中) |
サンクレイドル湘南台ステーションウィズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年2月） |
1階 | 南南東 /西南西 | |||||
| 1階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 5階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /西南西 /北北西 |
サンクレイドル湘南台ステーションウィズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 63.91㎡ | 10.91㎡ | 4,829万円 | ＠250万円 | ＠76万円 | 13,562円 217円 |
6,456円 101円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル湘南台ステーションウィズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市湘南台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■湘南台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.06～58.06㎡｜58.06㎡ | 3,998万円｜227万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.08～70.08㎡｜70.08㎡ | 5,190万円｜245万円/坪 |
| 4階～4階 | 58.06～63.31㎡｜60.68㎡ | 4,885万円｜265万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.06～70.08㎡｜64.06㎡ | 4,664万円｜240万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.31～63.31㎡｜63.31㎡ | 5,490万円｜286万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
