プレミスト和光丸山台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:14件 |
| 偏差値ランキング |
和光市 |
プレミスト和光丸山台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／和光市駅 徒歩10分
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利用可能路線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
埼玉県和光市丸山台2丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
和光市立第三小学校
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中学校区域
和光市立大和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プレミスト和光丸山台の口コミ・評判
2023年1月
きゅうろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
有楽町線、副都心線、東上線があり便利 ユニクロ、レストランなど多くがそろっていて便利 始発に乗れるのでほぼ座れる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
隣に中学校があるため、日中は体育や部活の音がするが、（個人によるとは思うが）それほど気にならない 治安はよい ヤオコーが近い 公園がちかい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築浅できれい 自宅の鍵が電子ロックなのが楽 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
築浅、きれい 道路側には高い建物がないので見晴らしがよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ヤオコー、イトーヨーカドー、駅内スーパーなどが便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
公園が多い ヤオコーの建物に体操教室がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 和光市駅
梅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ有楽町線・副都心線の始発駅です。朝の通勤ラッシュは10分ほど並ぶことを覚悟すれば、座れますね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺もここ20年ほどで開発が進み、新しい駅ビルもでき、今後ますます便利になっていくと思います。イトーヨーカドー、西友、サミットなど、スーパーマーケットも揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にガスト、ロイヤルホスト、松屋などが揃ってます。飲み屋もいくつかありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがありますし、改札までのスロープ、エレベーターなども完備されてます。駅周辺に小学校も多数ありますね。高速道路のインターチェンジもすぐ近くなので、車の人にも便利かな。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口駅前に大きめの交番がありますし、警察官も何名もいるので、治安は問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京隣接で始発駅ということもあり、交通至便なのは最大の利点です。 |
2023年8月 和光市駅
squareさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2社3路線あるので便利 乗り換えなしで池袋や横浜中華街に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドーやゲームセンターの複合施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉や餃子等、子供の好きそうな飲食店がそろっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的静かな街並みであるので過ごしやすさはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都内にはよくある風俗店がここだと見当たらないので治安面は良いと考えられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京から離れすぎず、家賃も高すぎずといった目的であれば住みやすいと思われる。 |
2021年12月 和光市駅
【メリット】 長い間工事をしていましたが、少し前にきれいに整備されて、駅ナカのショップが充実しました。ス……
2021年11月 和光市駅
【メリット】 始発駅なので、ラッシュで最も混雑している時間帯でも、一本待てば必ず座れます。駅ナカも最近と……
プレミスト和光丸山台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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和光市ランキング(162物件中) |
和光市丸山台ランキング(16物件中) |
和光市駅ランキング(128物件中) |
プレミスト和光丸山台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年3月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 1階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 3階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 4階 | 東南東 | ||||||
| 5階 | 東南東 /北北東 /西北西 | ||||||
| 5階 | 東南東 |
プレミスト和光丸山台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 65.33㎡ | 10.89㎡ | 6,230万円 | ＠316万円 | ＠96万円 | 14,700円 224円 |
9,300円 142円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト和光丸山台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■和光市丸山台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■和光市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■和光市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.36～65.36㎡｜65.36㎡ | 6,180万円｜312万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.31～65.31㎡｜65.31㎡ | 6,280万円｜317万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.31～65.36㎡｜65.33㎡ | 6,230万円｜315万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレミスト和光丸山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 72.33 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 72.33 | |||||||
| 2023年5月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 72.33 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 72.33 | |||||||
| 2022年3月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 72.33 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト和光丸山台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■和光市丸山台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■和光市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■和光市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 72.33～72.33㎡｜72.33㎡ | 226,000円｜10,330円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.33～72.33㎡｜72.33㎡ | 226,000円｜10,330円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
