ステインバァウ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 157,428円 |
| 平均坪単価 | ＠11,156円 |
| 平均m²単価 | ＠3,375円 |
| 上位専有面積 | 44.1m²：8件 48.5m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 |
ステインバァウの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩5分
JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都新宿区大京町5-5 周辺地図はこちら
-
構造
PC（プレストレストコンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1993年4月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ステインバァウの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ステインバァウの口コミ・評判
2022年3月
まるのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りは四谷三丁目で丸正総本店（スーパー）、セブンイレブン、サンドラッグと一通り揃っており便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
至近に四谷警察署があり、また創価学会の皆様が目を光らせていただいているため全幅の信頼をおいている。夜間も該当が多く明るい。 創価学会の建物は文化的で見ていて楽しい。経済性以外の観点がなければ結局同じ豆腐的な建物になるが、宗教の色が入ると文化芸術的な色彩を帯びるんだなぁと感心した。 近所に子供と遊べる小さな公園はいくつもある。また、徒歩10分程度足を伸ばせば新宿御苑、外苑などがあり都内屈指の環境と言える。信濃町児童館、二葉児童館、わらべうた病児室があるなど子育てには非常に良い環境。 今はコロナで開催されていないが青年会が活動しており、餅つき大会やサンマ焼き大会をやってくれており楽しんだ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 特に際立って良いわけではないが、悪くない。オートロックだし定期的に清掃をしている。監視カメラの部類はないが、この地域では不要にも思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
確か鉄骨ということだったと思うが、コンクリートを入れる特殊な工法だったせいか、周囲の環境音が聞こえたことはない。子育てでも安心できる。 南向きなので日照も良い。ベランダが大きく、小さな机と椅子をおいて気候の良い日はベランダで神宮の花火を遠くに見ながら飲み食いしても楽しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
丸正総本店、セブン・ファミマ・ローソン、サンドラッグがあり便利。 あと、あまり有名になると困るのだが、近所の八百屋が最強。ポニークリーニングの北側で探すと良い。 飲食店も充実している。シェフス、Cruz Burger、かつれつたけだ、すし匠、志乃多寿司、たい焼きわかば、YATSUDOKIなど名店・使いやすい店が目白押し。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
至近に四谷メディカルビルがあり、様々な診療科が揃っておりワンストップで受けられる。 子育てについては既に書いた。新宿区は保育園が充実している方なので選り好みをしなければどこかには入れるはず。区の職員にも聞いたが、悪い評判を聞く園はこのあたりではないとのことなので、訪問した印象で決めよう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 四谷三丁目駅
WoWoWさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線沿線内での住む場所として穴場だと思います。商店街などはないが、買い物には困らず、交通の便もよく、家賃も山手線内では安い方です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千駄ヶ谷までいくとオーケーストアや曙橋にはダイエーやヨークフードがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新宿、四谷のしんみち商店街、荒木町商店街と食べるには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国立競技場、東京体育館、神宮など近くにあり環境はよい |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ、水商売などはほとんどないので治安はよい街だと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線内としては安いと思います。ただ近年は物価高もありあがってきている。 |
2022年7月 四谷三丁目駅
109274さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅までも近く、丸の内方面への利便性も高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新宿に近いため、生活するための全ての施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新宿方面、四谷方面ともに、飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世代もそれなりに生活しており、問題ないレベル |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿などの繁華街からはちょうどいいくらいに離れており、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 職場、商業施設まで近いため、時間的なコストパフォーマンスは高い。 |
2022年2月 信濃町駅
【メリット】 新宿から10分以内の範囲で訪れることができる。大学病院が駅の目の前にあり比較的ガヤガヤはし……
2022年1月 信濃町駅
【メリット】 今までは飲食店が少なく、メジャーなチェーンがなかったが、駅にアトレが新設され、飲食店がやや……
ステインバァウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.5 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.1 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.5 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 48.5 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.1 | |||||||
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区大京町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■信濃町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
