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メゾンプレミールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンプレミール

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 194
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 33件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,303円
平均坪単価 ＠6,383円
平均m²単価 ＠1,931円
上位専有面積 21.24m²：16件 26.55m²：12件 79.99m²：5件
上位間取り 1K：28件 3LDK：5件

メゾンプレミールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／南与野駅 徒歩24分
    JR京浜東北線／北浦和駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『南与野駅』　JR埼京線　
    『北浦和駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目20-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    13戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市桜区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンプレミールの口コミ・評判

2022年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット コンビニやドラッグストアやスーパーが近く非常に住みやすい。また駅まで行くバス停もすぐ近くあり便利。
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 南与野駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内に30分ほどで行き来できるのは通学通勤にとても便利だと思う
生活利便施設の充実
4 		メリット 田舎でも都会でもないちょうどいい区間、ショッピングモールや病院、スーパーもちょうどいい場所にあるのが便利
飲食店の充実
5 		メリット 特にこんな店がないと言うことがなく、ファミリーレストランや個人経営、ネットで有名になった店なんかも取り上げられやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 良くも悪くも静かな住宅街な為子育てはしやすいと思う。
治安
3 		メリット 年配の方も多いのでそこまで酷いと言うことは特にない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らしで5万いないの物件が多く学生におすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年7月 北浦和駅

そらさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 浦和駅、南浦和駅に5分以内で行けるので乗り換えが非常に便利です。バスやタクシーも比較的充実しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが駅の近くにあり、買い物をして帰るのに非常に便利です。病院についても駅から徒歩圏内にいくつかあります。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード、居酒屋、ファミリーレストランなど、チェーン店は多いものの飲食店は充実しています。駅のすぐそばにベーカリーもあり、にぎわっていました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のすぐ前に大きな公園があり、休日になると家族連れでにぎわっています。公園の中には埼玉県立近代美術館もあるので、様々な年代の方が楽しめるスポットになっています。
治安
4 		メリット 駅の両方の出口ともに交番もあり、また夜は静かな住宅街という感じで治安は比較的良いかと思います。歓楽街もないため騒音等に悩まされることもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 北浦和駅周辺の利便性、さいたま市の主要地へのアクセスの良さ等を考えるとコストパフォーマンスは良いのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・516文字）

2022年6月 北浦和駅

miyaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 終電が１：１０くらいなので、新宿、有楽町くらいなら、０：００に駅に着けば帰ってこれます。西口東口とも、タクシーはいつもいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口駅近に、スーパーが３件（高級スーパー、普通のスーパー、ディスカウントスーパー１件ずつ）あります。西口は賑やかな商店街の先に小さな食料品スーパーとイオンがあります。そのほか、公園、美術館、クリニックがあります。特に歯科、美容院、ラーメン店が多いです。駅前に市民の窓口やハローワークの窓口もあります。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン店が多いです。東口は、金魚、家系、みそラーメン専門店、日高屋。西口はげんこつが有名です。
パン屋さんも多く、老舗のポッシュ、はやりの高級食パン、有名店のアウトレットがなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 最近、小規模の保育園が次々にできています。小学校は、常盤小が有名ですが、そのほかの小学校も市内上位の人気です。
治安
5 		メリット 治安はよいほうです。道を選べは駅から１ｋｍくらいは街灯で明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅はびっくりするほど値上がりしていますが、東京に通勤するのに意外と便利なので、ブランド（横浜とか）にこだわらなければコスパいいのでないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2019年5月 南与野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはコンビニやベルクなどのスーパーもあり、国道沿いにファストフード店も多くあります。ま……

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（残り289文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンプレミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 3LDK 東 79.99
2025年3月 1階 1K 東 21.24
2025年3月 1階 1K 南東 21.24
2025年3月 1階 1K 南東 26.55
2025年3月 2階 1K 南東 26.55

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市桜区栄和の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■さいたま市桜区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南与野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プランドール

    プランドールの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目21番13号
    交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩22分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 810
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール
    プランドール     		5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 24.86m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスヴァンメルベーユ

    レオパレスヴァンメルベーユの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目21番5号
    交通 JR埼京線 南与野駅 バス7分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 702
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヴァンメルベーユ 207
    レオパレスヴァンメルベーユ 207     		5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスヴァンメルベーユ 207
    レオパレスヴァンメルベーユ 207     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 南
    レオパレスヴァンメルベーユ
    レオパレスヴァンメルベーユ     		5.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    JR埼京線 南与野駅 徒歩25分
    JR埼京線 南与野駅 徒歩25分     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 南
    JR埼京線 南与野駅 徒歩23分
    新着
    JR埼京線 南与野駅 徒歩23分     		6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    ラディアンス

    住所 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目22番3号
    交通 JR埼京線 南与野駅 バス5分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 14
    アクセス数 502
  • 賃貸

    山口ハイツ

    山口ハイツの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目20番13号
    交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩24分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 519
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山口ハイツ 302
    山口ハイツ 302     		7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 51.84m² 3K 3階 南
  • 賃貸

    グラシュートロワ

    グラシュートロワの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区上大久保710番
    交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩29分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 844
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラシュー　トロワ 00102
    グラシュー　トロワ 00102     		7.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 36.36m² 1LDK 1階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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