アーバンパーク緑地公園の外観
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アーバンパーク緑地公園の外観
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アーバンパーク緑地公園の外観
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アーバンパーク緑地公園の外観
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アーバンパーク緑地公園の外観
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アーバンパーク緑地公園の外観
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アーバンパーク緑地公園のエントランス
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アーバンパーク緑地公園のエントランス
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アーバンパーク緑地公園のエントランス
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アーバンパーク緑地公園のエントランス
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アーバンパーク緑地公園のその他
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アーバンパーク緑地公園のその他
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アーバンパーク緑地公園のその他
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アーバンパーク緑地公園のその他
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アーバンパーク緑地公園のその他
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アーバンパーク緑地公園のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 143,232円 |
| 平均坪単価 | ＠6,566円 |
| 平均m²単価 | ＠1,986円 |
| 上位専有面積 | 78.18m²：36件 91.5m²：9件 80.12m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：50件 3SLDK：6件 |
アーバンパーク緑地公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩5分
阪急千里線／千里山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『千里山駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市千里山西4丁目37-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
67戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンパーク緑地公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンパーク緑地公園の口コミ・評判
2022年3月
方眼紙さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は緑地公園駅で、駅ビルにはお蕎麦屋さんや中華料理店、マクドナルド、本屋さんや郵便局やクリニックモール、スーパー、パン屋さんなどがあります。駅の近くに歯医者さんや美容院もたくさんあります。 駅からは大通り沿いをずっと歩くのでそこまで夜道も気になりません。 梅田駅へも15分くらいで行けるので大変満足でした。 通勤時間帯は電車も混みますが、東京ほどは混みません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は結構いいと思います。そこまでコテコテの大阪っぽさはありません。 近くに服部緑地があるので、休日は子どもを連れてすぐに出かけられるし、バーベキューもできるので大変気に入っていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ちょこちょこ監視カメラが設置されています。猫も飼えるのが嬉しいです。駐車場、駐輪場あります。外廊下です。エレベーターは一つだけ。数年前に工事してからはちゃんと動いていますが、その前はしょっちゅう止まっていて、私も一度閉じ込められたことがありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | あまり隣の部屋からの音が気になったことはありません。最上階だとリビングの天井がかなり高くて、電気が切れたらどうすればいいんだろう？と不思議に思っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マンションのすぐ近くにファミリーマート、スーパー、ドラッグストア、ダイソー、ニトリがあるので、ちょっとした買い物には事欠きません。とっても便利です！！！ 歩いてすぐのところにカリスタという地域密着系のスポーツジムがあります。結構通われているのはご高齢の方が多いです。 少しあるけば春日という高級食パンのお店があり、結構おいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅に近く、基本的にクリニックにかかりたいときは周りにいろんな診療科のクリニックがあるので苦労しません。大きい病院に係る必要がある際は、車で15分くらいで阪大病院へも行けます（電車だともっとかかります）。歩いて5分くらいのところに保育園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千里山駅
なみきちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急梅田まで淡路で乗り換えて２３分。大阪府の中でも高級住宅街で有名なエリアです。数年前の再開発で駅周辺が若返りました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上品な高級住宅街なので、個人病院の質が高いです。内科、歯科、ともに個人病院でも安心して診てもらえます。 数年前の再開発で、駅前に綺麗なオアシスが出来ました。昔からあるスーパーもイオンになり、美味しいパン屋さんもあり魅力的な街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級住宅街ならではのこじんまりとした高級店が点在しています。 近くに関西大学があるために、学生さん御用達の安くてボリュームのあるお店も多い。 高い物も安い物もどちらも手に入るエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の千里第二小学校、第三小学校、第一中学校は大阪府の中でも一二を争う昔ながらの名門公立学校です。 環境も非常に良く、学習面でもとても安心して通わせる事ができる校区です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発された駅周辺はとても綺麗です。 昼間は高齢の方の散歩や子供連れのお母さんたちが多く行き交い、とても活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 若いファミリー層にとても人気のあるエリアです。 土地代、家賃、生活費は高くなってしまいますが、子育てにはとても良い環境です。 |
2021年10月 千里山駅
【メリット】 緑が多く静かな住宅街です。
駅の隣には、スーパーや100均、薬局などが入ったビル……
2021年10月 緑地公園駅
【メリット】 大阪の大都会梅田からやく18分くらですが。急に風景がかわります。御堂筋線で直結しているので……
2019年10月 緑地公園駅
【メリット】 ・東口降りてすぐにOASISというスーパー、ファミマがある
・駅の中に商業施設（……
アーバンパーク緑地公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78.18 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 78.18 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 91.5 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 80.12 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 78.18 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市千里山西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.18～91.5㎡｜82.32㎡ | 141,176円｜5,691円/坪 |
| 3階～4階 | 78.18～91.5㎡｜80.08㎡ | 141,857円｜5,862円/坪 |
| 5階～5階 | 78.18～91.5㎡｜82.23㎡ | 147,875円｜5,959円/坪 |
| 6階～6階 | 78.1～91.5㎡｜79.2㎡ | 144,631円｜6,029円/坪 |
| 7階～7階 | 78.18～78.18㎡｜78.18㎡ | 139,400円｜5,895円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.1～91.5㎡｜80.64㎡ | 143,381円｜5,887円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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