山本ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 21,684円 |
| 平均坪単価 | ＠3,640円 |
| 平均m²単価 | ＠1,101円 |
| 上位専有面積 | 18m²：22件 20m²：13件 18.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
山本ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩17分
JR高徳線／徳島駅 徒歩22分
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利用可能路線
『阿波富田駅』 JR牟岐線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
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所在地(住所)
徳島県徳島市福島1丁目8-58 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山本ハイツの口コミ・評判
2022年3月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停が近くにあるため自動車がない高齢の方も利用されていました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには近所の子供たちが集まる公園もありますし、団地なのでアパートに住む同世代の子供達で集まって仲良くなります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場、駐輪場が広く確保されているので空き待ちをせずともレンタルする事ができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 数年前に壁を塗装されたので汚れが見えにくく、非常に美しい見た目になりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分圏内にキョーエイ(スーパーマーケット)があったり、文房具が売っているちょっとした商店も建っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 道路を挟んで手の前に藍住北幼稚園、小学校があり自転車で10分すれば藍住東中学校と通学には便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 徳島駅
アッシュさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がある すぐバスに乗れるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のとなりにアミコがある 本屋、アパレルの店もはいっているから便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅よこにスタバあり ゆっくりできる環境がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園がある 子供連れの親子も遊べたりする |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は広くて良い 治安は良い方だと思われる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいとは思う 汽車もバスも使えるから利便性は良い |
2023年6月 徳島駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停に近い。 少しホームから出るとバス停がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ショッピングできる所が引っ付いているので買い物出来る |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周りに飲食店がないが、タリーズだったりスターバックスはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 強いてあげればお迎えなどはしやすいかな コンビニも3件ほどある |
| 治安 |
5 |
メリット | 強いて言うと溜まってる学生たちが多いが治安が悪いんけでは無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徳島は基本的に都会と比べて家賃は安めだと思う |
2023年2月 徳島駅
えるにーにょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 汽車の待ち時間の暇を潰せる、駅に店がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやロッテリアなどのお店もあり、ゲームセンターなどもあり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はい駅の近くにもいっぱいあって良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てでは、いろいろな店があり役立っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い、街全体が明るいので良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは最強だと思う。住み慣れてるからかもしれない |
2022年1月 徳島駅
【メリット】 徳島から各地を繋ぐメイン駅。駅ビルやホテルと繋がっており、阿波踊りのシーズンなどは多くの人……
山本ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■徳島市福島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■徳島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■徳島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
