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パークアクシス日本橋浜町レジデンスの外観：外観・土地
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パークアクシス日本橋浜町レジデンスの外観：外観・土地
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パークアクシス日本橋浜町レジデンスのエントランス：エントランス
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パークアクシス日本橋浜町レジデンスのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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パークアクシス日本橋浜町レジデンスのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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パークアクシス日本橋浜町レジデンスのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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パークアクシス日本橋浜町レジデンスのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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パークアクシス日本橋浜町レジデンスのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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パークアクシス日本橋浜町レジデンスのその他：その他
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パークアクシス日本橋浜町レジデンスのその他：その他
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 223,407円 |
| 平均坪単価 | ＠17,342円 |
| 平均m²単価 | ＠5,246円 |
| 上位専有面積 | 40.89m²：29件 40.87m²：21件 50.36m²：12件 |
| 上位間取り | 2DK：29件 2LDK：25件 1LDK：22件 |
パークアクシス日本橋浜町レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩2分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町1丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークアクシス日本橋浜町レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークアクシス日本橋浜町レジデンスの口コミ・評判
2022年7月
chakiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 浜町自体、浜町公園があり都会の中で自然豊かな環境。おしゃれなビストロや個人経営の居酒屋さん美味しいパン屋さんなど外食が楽しめる環境。小さいスーパーが複数件、中型のピーコックがあり、安くて質のいい八百屋さんなど買い物環境も許容範囲内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 浜町公園があり都会にありながら自然豊かな環境。駅からも近く通り沿いの建物なので帰宅が遅くても不安感が少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はキレイに保たれていた。入口でオートロックに鍵をかざすと自動でエレベーターが1階に呼ばれるシステムがあり便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は段差がなく過ごしやすい。2階でも時間帯によってはしっかり日が射す時間もあり、日照に関して不具合は感じなかった。隣室や上階からの騒音が気になったこともなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小さなスーパーが複数あり、中型のピーコックや成城石井もある。八百屋や美味しいパン屋さんなど買い物環境は許容範囲内。美味しい飲食店が複数あり、人形町まで足を延ばせばさらに選択肢が広がる。外食を楽しめる環境。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て世帯が多く生活している。浜町公園等公園が複数近くにある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
くるみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 八百屋さん（プロデュース）が近くて自炊する人にはとても良い環境です。万人に開かれた八百屋さん（入店しにくい雰囲気がない）で、安くて新鮮。夜２０時まであいています。最近では久松町にOKもできて、スーパーが充実してます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
nnn_nnnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 浜町駅、東日本橋駅、人形町駅の、地下鉄3線の駅が徒10分圏内にあり、とても便利です。平日はビジネスパーソンで賑わいますが、休日はとても静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日本橋浜町は、浜町公園、墨田川、久松警察署、久松小学校等が近所にあり、町全体の環境が良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション外観がシックでセンス良く、ロビー、廊下が完全に室内で、綺麗で上品です。宅配ボックスも数が多く、有効活用できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装がセンス良く、フローリングも落ち着いた色合いで、とても住み心地の良いマンションです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、どれも徒歩圏にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション住民も、近隣を通る人々も、全体的にマナーが良いです。お祭りや地域イベントのないので、静かで快適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜町駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線が利用でき、新宿駅まで乗り換えなしで行けます。 また都営浅草線、東京メトロ日比谷線や半蔵門線の駅にも徒歩で行けるため、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います。バス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（ピーコック、オーケーなど）やコンビニ、ドラッグストアがあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。また明治座が近いため、歌舞伎からミュージカルの鑑賞まで、幅広く楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤやジョナサン、ガスト）が揃っていて、その他ブラザーズやフレッシュネスバーガーがあるため、おいしいハンバーガーを楽しむことができると思います。居酒屋も人形町駅方面に行くと多くのお店が営業しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅チカも含めて複数の保育園が設置されています。 駅から徒歩圏内にある浜町公園は、かなり広く、遊具・スポーツ施設が充実、キャンプやお花見も楽しむことができて、また隅田川が近くを流れているため、水辺の景色を楽しむこともできます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番と警察署があり、警察官によるパトロールが行われているため、治安がいい地域だと思います。 駅周辺の歩道がきれいに舗装されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよく、駅周辺に生活必需品や日用品が購入できるお店もあり便利な地域です。 駅前はオフィス街でビジネスマン中心に人通りが多いですが、住宅街は閑静で下町情緒が残るのんびりとした雰囲気があり、住みやすいと感じるため、コスパはいいと思います。 |
2019年12月 浜町駅
【メリット】 徒歩10分圏内に人形町駅（日比谷線、都営浅草線）、水天宮駅（半蔵門線）があり、新宿・渋谷・……
2019年9月 馬喰町駅
【メリット】 隣が東京駅なのでアクセス面は良好です。ドラッグストアやコンビニが点在しているため細々とした……
2018年11月 浜町駅
【メリット】 ・歩いて水天宮駅、人形町駅も行くことができるのでアクセス面ですごく便利だと思われる。
パークアクシス日本橋浜町レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 50.36 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | 2DK | 南西 | 40.89 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 40.87 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 45.43 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.89 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■馬喰町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.87～60.51㎡｜44.39㎡ | 213,200円｜15,922円/坪 |
| 4階～6階 | 40.87～70.45㎡｜45.69㎡ | 225,480円｜16,428円/坪 |
| 7階～8階 | 40.86～45.43㎡｜41.33㎡ | 213,400円｜17,066円/坪 |
| 9階～10階 | 40.87～50.36㎡｜42.31㎡ | 223,923円｜17,502円/坪 |
| 11階～12階 | 40.87～60.51㎡｜46.51㎡ | 234,222円｜16,740円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.86～60.51㎡｜44.31㎡ | 223,384円｜16,723円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.89～40.89㎡｜40.89㎡ | 193,000円｜15,604円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.45～70.45㎡｜70.45㎡ | 286,000円｜13,420円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
