梓壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,411円 |
| 平均坪単価 | ＠3,363円 |
| 平均m²単価 | ＠1,017円 |
| 上位専有面積 | 45.89m²：7件 57.12m²：5件 57.07m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 2DK：7件 |
梓壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄太宰府線／西鉄五条駅 バス9分
西鉄天神大牟田線／西鉄二日市駅 バス11分
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利用可能路線
『西鉄五条駅』 西鉄太宰府線
『西鉄二日市駅』 西鉄天神大牟田線 西鉄太宰府線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市高雄4丁目23-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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梓壱番館の口コミ・評判
2022年3月
えすたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りが畑だらけなので、田舎暮らし好きだといいと思う。畑も年間3000円で借りれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西鉄五条駅
ららばいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 比較的待ち時間はそんなにながくない ホームがほそい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパー、薬局、病院、銀行とたくさんあるので利便性はかなりいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学がちかくにあるので、おしゃれなカフェもちょこちょこふえてきたし、居酒屋もレベルの高いご飯がたくさんある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子のかたでも出入りしやすい施設は多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おじいちゃんおばあちゃんがおおいので大人の目があってあんしん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近でもやすいし、家賃もそこまで高くはない |
2023年9月 西鉄二日市駅
めめさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まるので非常に便利。乗り換えが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにもある程度の商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 目の前にイオンがあるのでだいたい揃ってるんじゃ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日用品関連は充実しているし公園もぼちぼちある |
| 治安 |
5 |
メリット | 物騒なことはずっとないと思います。時々治安悪い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 割といい。何度も言ってるけどスーパーが近くにあるので |
2023年7月 西鉄五条駅
ヤマカワさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五条駅は太宰府天満宮へ徒歩で約10分の距離に位置しています。 太宰府天満宮は福岡県内でも有名な神社であり、学問や商売繁盛の神様として知られています。五条駅を利用することで、簡単に太宰府天満宮へアクセスできます。 五条駅は大宰府市の中心部に位置しており、周辺には多くの観光地や歴史的な名所があります。例えば、太宰府政庁跡や櫛田神社などがあります。五条駅からはこれらの観光地へのアクセスが便利であり、観光客にとって魅力的な拠点となっています。 西鉄太宰府線は福岡市内の天神や福岡空港と太宰府市を結ぶ路線です。五条駅はその中間地点に位置しており、太宰府市と福岡市内との間の交通の便が良いです。また、西鉄バスなど他の公共交通機関とも接続しており、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 五条駅周辺には商業施設や飲食店が多くあります。駅前にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはレストランやカフェもあり、飲食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て環境では、近隣にスーパーマーケット、病院、公園、子供向けの施設などが充実しています。これにより、日常の買い物や医療へのアクセスが容易になり、子育て中の親や家族にとってストレスが軽減されます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一般的に福岡県内でも比較的治安が良い地域とされています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の高い商業施設が近くにあり、多様な選択肢があることから、コストパフォーマンスは比較的良いと言えます。 |
2021年10月 西鉄五条駅
【メリット】 古都太宰府に隣接する駅で外観に趣があります。その反面構内はきれいで特にトイレのきれいさには……
梓壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 45.89 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 45.89 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.12 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.07 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 57.12 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市高雄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄二日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
