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ベルツリーSTKの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルツリーSTK

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 127
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 88,857円
平均坪単価 ＠7,317円
平均m²単価 ＠2,213円
上位専有面積 54m²：2件 35.95m²：2件 32.67m²：2件
上位間取り 2K：3件 1DK：2件 3DK：1件

ベルツリーSTKの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／新丸子駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目609-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1984年1月

  • 総戸数

    5戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルツリーSTKの口コミ・評判

2022年3月

さらなおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 小さな駅だけど東急ストアがあるし、駅近に安い八百屋があるので便利です

デメリット（1件）

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2024年8月 新丸子駅

こすもすこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線の利用ができること、JR東海道線の通る武蔵小杉駅が隣駅ということ、都心部までのアクセスもしやすいこと、平日も比較的混雑していないことなど、様々なメリットがあり非常に利用しやすい駅です。最寄り駅のためよく利用します。
生活利便施設の充実
5 		メリット ホーム上りエスカレーターがあること、比較的小規模なため改札内トイレへのアクセスもしやすいことなど、駅自体が利用しやすいです。
また、駅の東側には商店街があり、薬局や病院も近くにあるので、大規模ではないものの便利な場所です。
飲食店の充実
3 		メリット 改札内にカフェ(TULLY'S)が入っていること、付近の商店街に有名なアイスクリーム屋があること、飲食チェーンも点在していることなど、比較的、選択肢の多いラインナップで、生活には困らない立地の駅です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに多機能トイレがあること、ホーム階・改札階間にエレベーターが設置されていることなど、バリアフリーに対応しています。
治安
4 		メリット 武蔵小杉駅の隣駅ということもあってか、比較的治安の良い地域だと思います。
商店街側の出口の場合、街灯も多めに設置されていて夜も明るい道を歩くことができます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東急ストア・まいばすけっとなどで買い物ができるため、比較的安価で抑えられるかと思います。
家賃も武蔵小杉駅などに比べ安価で、利便性もよい立地のため住みやすい所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2023年10月 新丸子駅

ゆりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換え不要で都内まで行ける。
横浜にも近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札出てすぐにスーパーがある。病院が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多い。サラリーマンが入りやすそうなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が多くある。小学校も近くにあり、ファミリー層もよく見かける。
治安
5 		メリット 夜に1人で歩けるぐらいには変な人はいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい地域。ほどよく都会。コスパは良いほうだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年3月 新丸子駅

ぶひたんさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用できる。
渋谷や目黒等へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さい駅ですが、大きなチェーン店ではない個人のおいしい飲食店がたくさんあります。日本医科大学武蔵小杉病院も実はこの駅からの方が近いです。
マイバスケットがあちこちにあるので、本当に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット あまりパンは詳しい方ではありませんが、おいしいベーカリーが結構あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がいないのでスムーズに入れるのかはわかりませんが、保育園はよく見かけます。
治安
4 		メリット 小さい駅ながら、人は多いので、夜になっても真っ暗ということはなく、治安はよいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くで、日常生活のほとんどを済ますことができます。大きい施設に行きたければお隣り武蔵小杉もすぐです。
お隣り武蔵小杉はすっかりおしゃれタウンになった感がありますが、ここは物価安めな個人店がいくつかあります。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・304文字）

2022年9月 新丸子駅

CCCoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット お店も多く人は多いのですが、のんびりとした雰囲気が好きでかれこれ10年近く住んでいます。そして電車一本で横浜や渋谷などへ行けるところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩10分ほどで武蔵小杉へのアクセスができ、大きな商業施設へ気軽に行くことができてとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ドラマに使われていた有名な食堂やレトロな喫茶店があります。他にもインスタ映えしそうなお店からチェーン店までかなり豊富に立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園、小学校、中学校、高校が揃っていて、近くには河川敷もあり、大人から子どもまでスポーツや散歩ができます。休日には親子連れをよく見かけるので子育ての環境としては良いところだと思います。
治安
4 		メリット 割と活気のある街にしては治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 武蔵小杉周辺だと家賃はかなり高くなりますが、新丸子付近だと少し安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルツリーSTKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 2階 2K 東 32.67
2022年12月 3階 2LDK 南東 54
2022年9月 2階 1DK 南 35.95
2022年7月 3階 3DK 南東 54
2022年3月 2階 1DK 南 35.95

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区丸子通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新丸子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Ambicia

    Ambiciaの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町607番1号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩8分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｍｂｉｃｉａ 00102
    新着
    Ａｍｂｉｃｉａ 00102     		8.7万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 30.18m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月10日
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    エクセレントハイツ

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目466番1号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩7分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 4
    アクセス数 184
  • 賃貸

    KNOTS新丸子

    KNOTS新丸子の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目413番2号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩8分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＮＯＴＳ新丸子
    ＫＮＯＴＳ新丸子     		11.3万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.73m² 1K 4階 北
    ＫＮＯＴＳ新丸子
    ＫＮＯＴＳ新丸子     		11.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 20.73m² 1K 5階 北
  • 賃貸

    リバーサイドコート

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩6分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 280
  • 賃貸

    ミルクリーク新丸子

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 248

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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