第二富久美荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,254円 |
| 平均m²単価 | ＠2,497円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：2件 28.5m²：1件 28m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：4件 |
第二富久美荘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区松ノ木3丁目13-13 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1982年12月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【第二富久美荘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
第二富久美荘の口コミ・評判
2022年3月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 丸ノ内線新高円寺駅7分程度と比較的近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 車の交通量が少なく静か。比較的緑が多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 2階だったため1階に比べるとセキュリティはある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋が広く日当たりが良い。ゆったりした間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 新高円寺駅まわりは飲食店やスーパーがあり買い物に困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 静かな環境で休日など落ち着いて過ごせる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 東高円寺駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても新宿まで10分ほどで出られるのが便利。上り方面は改札内に、下り方面は改札外にお手洗いがある。また、上り下りどちらもエレベーターがあり、コンパクトな駅ゆえエレベーター乗り場までもすぐで利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホームに自動販売機があり、急いで飲み物を買いたい時は便利。ホーム自体がコンパクトなため、逆端から自動販売機へ向かうのもすぐで利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ピザ店や牛丼店、カレー店に居酒屋など、コンパクトな駅にしては多くの飲食店があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに小学校、公園、交番もあるため、常に明るい雰囲気。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から近くに交番もあり、まったく心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 荻窪、新宿、東京、池袋などに一本で行ける丸ノ内線が使えるのは非常に便利。 |
2021年11月 東高円寺駅
【メリット】 程よく賑やかで程よく静かです。近くには女子美術大学があるため、学生さんとよくすれ違っていた……
2020年1月 新高円寺駅
【メリット】 東高円寺駅近くに住んでいますが、徒歩10分程で着くため、よく利用しています。ラーメン屋が数……
2019年1月 新高円寺駅
【メリット】 駅周辺にコンビニ・スーパー、飲食店や美容室も周辺にあるため日常的に困ることはない。
第二富久美荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.5 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 28.5 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 28 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.5 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区松ノ木の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東高円寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.5～28.5㎡｜26.37㎡ | 65,750円｜8,254円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.5～28.5㎡｜26.37㎡ | 65,750円｜8,254円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
