ブランシュ２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,285円 |
| 平均坪単価 | ＠9,502円 |
| 平均m²単価 | ＠2,874円 |
| 上位専有面積 | 20.6m²：8件 20m²：5件 19.32m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 1K：6件 |
ブランシュ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区松ノ木3丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立堀之内小学校
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中学校区域
杉並区立松ノ木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランシュ２の口コミ・評判
2018年11月
にゃあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前はそこそこ。スーパーもあるし生活は便利便利。都心に出るのもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 新高円寺駅
sousukeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり便利でした。新宿にすぐ行けるので、どこに行くにも楽でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街も近く、飲食店も多く街並みもちょっとレトロな感じでまた住みたいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに日高屋があります。マックもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はそんなにないですが、東高円寺まで行くときれいな公園があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。 住宅街まで入ると田舎より静かなところでした |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしならば、家賃も安い物件も多いので 上京してきた人にお勧めです |
2024年4月 南阿佐ケ谷駅
ののじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで乗り換えなし１本で10分程度で出られ、地下鉄の乗り換えで都内各所に出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街も近く、病院、市役所、警察署などの公共施設が駅周りに集まっているので生活にはとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から家に帰る途中にテイクアウトできる店も近くにあり、個人経営の居酒屋が最近増えてきていて外食がより楽しめる街になってきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区役所や警察署などの公共施設や学校が多い街なので暮らしやすく働きながら子育てをしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに警察署があり、大きな街道沿いにある駅なので治安はとても良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南阿佐ケ谷駅からJR阿佐ヶ谷駅が近く、少し歩くが２線使えて利便性が高くて都心にアクセスしやすいのに役所などの公共施設も近いので生活しやすく便利 |
2024年1月 南阿佐ケ谷駅
てつてつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ丸の内線 南阿佐ヶ谷駅。 新宿や荻窪などアクセスがよい。始発駅が隣なのでラッシュ時以外は座れる。バリアフリー化されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所や郵便局が駅の近くにある。 商店街は全体的に賑わっていて、特に野菜や果物が安い。その中でもアキダイと高野青果が値下げ合戦してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 道心って居酒屋のランチがリーズナブルで美味しいです。はなの台所ってお弁当屋さんは3個からデリバリーしてもらえる（曜日など諸条件あり） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターあり、広い多機能トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に杉並警察署ごあるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前でも古い建物もあるので、家賃は抑えられます。物価は安め。 |
2022年11月 新高円寺駅
nikonicoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで丸の内線で10分程度なので便利。バスで吉祥寺までも行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高円寺のアーケード商店街があったり、吉祥寺もバスで行けるので行く所には困らない。新宿もよく歩いて1時間くらいでいけてしまうので散歩がてらよく行っていた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分くらいの所に美味しいラーメン屋さんと、金曜夜限定の安くて美味しい焼肉屋さんがあって、結構な頻度で行っておりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 杉並区は役所の対応が良いと聞いてましたが、実際は他の区とそこまで変わらないと思いました。 ですが公園など遊ぶ場所はいろいろあった気がします。個人的主観ですがスーパーや公園などで出くわす子供は良い子が多いように思いました。他の区の時は騒いでる子供とか多かったですが、あまり騒いでるような子とは出くわしてないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があり、街全体で綺麗にしている印象があり汚いイメージはなく、近づきたくないと思った場所は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが交通の利便性を考えると納得がいきます。人の雰囲気もよく、街並みも落ち着く感じがして住みやすかったです。 |
ブランシュ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 19.32 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.6 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.6 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区松ノ木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.32～20.6㎡｜20.34㎡ | 54,800円｜8,907円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20.6㎡｜20.26㎡ | 60,222円｜9,826円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.32～20.6㎡｜20.27㎡ | 58,692円｜9,574円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
