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未貴ハイムD棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

未貴ハイムD棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 447
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,727円
平均坪単価 ＠5,179円
平均m²単価 ＠1,567円
上位専有面積 21.34m²：13件 24.84m²：7件 24.79m²：2件
上位間取り 1K：22件

未貴ハイムD棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／鎌取駅 徒歩7分
    京成千原線／学園前駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『鎌取駅』　JR外房線　
    『学園前駅』　京成千原線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目23-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立有吉小学校

  • 中学校区域

    千葉市立有吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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未貴ハイムD棟の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鎌取駅に対する口コミ】いつも駅員さんの皆様優しく対応してくださりありがとうございます。住宅地なども多くあり、住みやすい方なのではと思います。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【鎌取駅に対する口コミ】最低限の買い物であれば駅違くで済ませられるのでいいと思います。駅周辺に交番やスーパーがあり安全に感じます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【鎌取駅に対する口コミ】中に入っているお店の充実がしているかは別として、鎌取イオンがあることはいいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【鎌取駅に対する口コミ】公園があって自然と触れ合えていい場所です。
鎌取駅のデメリット（4件）
鎌取駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 鎌取駅

カナさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 夜でも明るくて女性も安心して向かうことができる
生活利便施設の充実
5 		メリット ロータリーがあって雨の日も濡れずに行ける
飲食店の充実
5 		メリット 近くにショッピングモールがあるためとても便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあり、御年寄、子育てをしている方たちにとってとてもありがたいと思う
治安
5 		メリット 街灯が多く明るいため治安はとてもいいように感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣の駅までの電車賃が安くて良心的だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2024年3月 鎌取駅

コンソメさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部までほぼ乗り換え1本で向かうことが出来る
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大型の商業施設があり十分に楽しむことが出来る
飲食店の充実
5 		メリット 様々な飲食店があり選択肢が多く充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園が近くにあり充実した環境である
治安
5 		メリット 駅周辺は街灯も多いので安心して利用出来る
コストパフォーマンス
3 		メリット 一般的な相場価格で居住することが出来ます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2022年8月 鎌取駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤快速・快速が止まる、蘇我まで一駅、バリアフリーあり、バスも複数便でていて駅からの移動も楽、タクシープールもあり雨の日でも移動に困らない
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にイオンがある為基本の買い物は困らず、イオンモールへもバスの移動で行きやすい
病院も駅の周りに多い
飲食店の充実
4 		メリット イオンの中のフードコートや飲食店街があるため食べて帰ることは可能
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 遊歩道沿いに学校やマンションが立っているため、遊び場には困らず安全に暮らしやすい
治安
4 		メリット 子育て地域で見守りもそれなりにあり駅前に交番があるため安心感はある
街自体も綺麗で清潔感があり女性でも1人で歩ける
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心までは遠いが家は安いため、1時間以上の通勤が苦にならなければ大変暮らしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2022年7月 鎌取駅

みんやんさん

11件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鎌取駅は都内へのアクセスも非常に良く便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはレストランや商業施設が沢山あるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはレストランや商業施設のフードコートがあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット のんびりした町で駅前は割とお店があるので過ごしやすいと思います。
治安
5 		メリット のんびりとした街並みで落ち着いているので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的家賃も安くて住みやすい場所だと思います。
デメリット(4件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り5件・132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

未貴ハイムD棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南東 24.84
2023年3月 1階 1K 南東 21.34
2022年8月 1階 1K 南東 21.34
2022年7月 1階 1K 南東 24.84
2021年12月 2階 1K 南東 21.34

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市緑区おゆみ野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

未貴ハイムD棟と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    未貴ハイムC

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目23番4号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩7分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 407
  • 賃貸

    未貴ハイムD

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目23番4号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩7分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 370
  • 賃貸

    未貴ハイムE棟

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目23番1号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 393
  • 賃貸

    シティハイムチハルII

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目25番2号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩7分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 8
    アクセス数 420
  • 賃貸

    プレジールユニオン

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目12番1号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩5分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 309

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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