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賃貸

ヒカリノ郷

総合評価：

3.0 アクセス数： 155

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	55,357円
平均坪単価	＠3,284円
平均m²単価	＠993円
上位専有面積	56.37m²：11件 59.62m²：3件
上位間取り	2LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒカリノ郷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR豊肥本線／原水駅徒歩27分
JR豊肥本線／三里木駅徒歩28分
利用可能路線
『原水駅』　JR豊肥本線　
『三里木駅』　JR豊肥本線　
所在地(住所)
熊本県菊池郡菊陽町津久礼1-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2006年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
菊池郡菊陽町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヒカリノ郷の口コミ・評判

2022年3月

wasabiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たり良くて、お部屋も木の温もりがありスタイリッシュな造りです。駐車場も屋根があり部屋の前にあるので、とっても便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月原水駅

たーくさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	家からも近く駐輪場も広いのでいつも使っています
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに光の森があるので買い物などは、すぐにできる
飲食店の充実	3	メリット	近くにホラ吹き亭と言う店があるのでおすすめです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに緑園という保育園があるので便利
治安	4	メリット	あまり不審者などの情報は、聞かないので大丈夫だと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	周りに畑や田んぼが多いので農業が盛んで暮らしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2023年2月三里木駅

にーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	熊本駅まで乗り換えなしで行けるため、新幹線への乗り継ぎがスムーズ。改札口までの距離はとても近く、ホームは目の前のため駅に着いて一分程度で駅構内までいける。タクシー乗り場、バス停も目の前にある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前が昔からある飲み屋街になっており、夜間も駅前通りはにぎわっている。ファミリーマートもある。徒歩5分ほどでショッピングセンターがあり、県内初の韓国コスメのお店や猫カフェ、「HADO」というバーチャル対戦型ゲーム、ガチャコーナーも充実している。さらに5分ほど歩いた区画に飲食店や胃腸科、眼科、歯科など徒歩圏内にここ2年以内の新規店舗が集まっている。
飲食店の充実	5	メリット	徒歩5分程度のショッピングセンターには、韓国料理のお店、100時間カレー、ビヤードパパ、シャトレーゼなどフードコート周辺に充実している。１階のゆめマートには総菜や弁当がある。さらに5分ほど歩くと、マクドナルド、スターバックス、サイゼリヤ、回転すしやなどの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	今の日本の動きに反して出生率が上がっている地域なので、子どもが多く子育て世代が過ごしやすい地域。
治安	3	メリット	昼間は静かな田舎の駅で特に不安は感じない。
コストパフォーマンス	4	メリット	隣駅には県内屈指の大型ショッピングモールがあり買い物には不自由しない。近隣は静かな住宅街で住み心地は良い。物価や家賃は国内では安い方。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・410文字）

2022年2月原水駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】解放的な駅で最寄り駅周辺の商業施設は特に大きなものはない。
数キロ前にカリーノ菊……

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（残り230文字）

2017年11月三里木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはドラッグコスモスやイオン、ダイレックスがあり買い物には困らない。
駅周……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒカリノ郷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2LDK	南	56.37
2024年11月	1階	2LDK	南	56.37
2023年11月	1階	2LDK	南	56.37
2023年8月	1階	2LDK	南	56.37
2023年4月	1階	2LDK	南	56.37
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝菊池郡菊陽町津久礼の賃料相場青線＝菊池郡菊陽町の賃料相場三里木駅の賃料相場原水駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■菊池郡菊陽町津久礼の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■菊池郡菊陽町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三里木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ヒカリノ郷の周辺地図

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ネオグランデ

住所	熊本県菊池郡菊陽町津久礼451番1号
交通	JR豊肥本線三里木駅徒歩27分
築年数	2012年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	16

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	ネオグランデ 201	6.5万円 (4,500円)	無	50,000円	63.01m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

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フラット・エントピア

住所	熊本県菊池郡菊陽町津久礼137番12号
交通	村の上バス停徒歩2分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	854

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N888

住所	熊本県菊池郡菊陽町津久礼18番5号
交通	JR豊肥本線三里木駅徒歩27分
築年数	2023年2月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	320

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StayGrateful

住所	熊本県菊池郡菊陽町津久礼153番9号
交通	JR豊肥本線原水駅徒歩24分
築年数	2017年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 Stay Grateful（ステイ　グレイトフル） 205	6.3万円 (4,500円)	無	100,000円	40.43m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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ソレイユハイツII

住所	熊本県菊池郡菊陽町津久礼130番2号
交通	JR豊肥本線原水駅徒歩21分
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユハイツII 103	5.6万円 (3,500円)	無	80,000円	31.67m²	1K	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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