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賃貸

マンションアイダ

総合評価：

3.0 アクセス数： 219

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,000円
平均坪単価	＠6,648円
平均m²単価	＠2,011円
上位専有面積	28m²：1件 26m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンションアイダの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／調布駅徒歩17分
京王線／西調布駅徒歩19分
利用可能路線
『調布駅』　京王線　京王相模原線　
『西調布駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都調布市富士見町2丁目22-18 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1976年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションアイダの口コミ・評判

2022年3月

ウチナンチュウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	特急が止まるのは大きい。駅前の開発が進み、色々な店ができた。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街。緑おおく歩道も広い。自転車はあった方がいいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	古い。エレベーターなし。体力づくり向きといえばいいのか。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	古いけど家賃の割には広いか？廊下の音もよく聞こえます。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	周りには何もない。コンビニまで徒歩5分。甲州街道まで出ればスーパーが。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	小学校まで徒歩3分、中学校までは15分。調布市は防災にうるさい。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年6月調布駅

けいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	基本全ての電車が止まり、大都市へのアクセスがばつぐん
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、飲食店、などなど様々なお店がある
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から小さい居酒屋と色々ある美味しい物も沢山
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校やこども園がちかいので駅よりはおすすめ
治安	2	メリット	人がたくさんいて見てて楽しい、遊ぶ場所もある
コストパフォーマンス	3	メリット	都内にしては安めでコンビニやスーパーも沢山

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2023年4月調布駅

UMAさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急、快速、急行が全て停まるため、新宿と京王八王子に乗り換えなしですぐに行くことができます。電車の本数も十分あり、一本遅れて大きな影響が出たことは今までありません。改札までの距離も短い方だと思います。近くには京王バスやタクシーの乗り場もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	・商業施設：PARCO、トリエ・スーパー：西友、とうきゅう、成城石井・家電量販店：ビックカメラ・服屋：しまむら（とうきゅうの中）、ユニクロ（PARCOの中）、洋服の青山・本屋：真光書店・ドラッグストア：サンドラッグ（PARCO、とうきゅうの中）、ココカラファイン・100円ショップ：ダイソー（とうきゅうの中）などがあります。生活に必要なものはほぼ調布駅の周囲で揃えられます。また、すぐ近くに調布市役所や調布文化会館があります。病院も調布東山病院を始めたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	有名な飲食店やカフェでいうとサイゼリヤ、ジョナサン、吉野家、マクドナルド、ドトールコーヒー、スターバックスなどがあります。それ以外にも駅周辺は多くの飲食店やカフェ、居酒屋があり、ご飯を食べる場所には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園はポポラー東京調布園やベネッセひまわり保育園などがあります。学校は近くに調布市立第一小学校や電気通信大学があります。また、駅前広場に子供が遊べるスペースがあります。駅構内のトイレはベビーシートがあり、車いすやオストメイト対応の多機能トイレもあります。
治安	4	メリット	駅周辺はきれいだと思います。駅前広場は人通りや車通りも多いため、駅前広場を通ればそんなに治安に問題は無いと思います。また、駅前に交番があります。街灯もしっかりあり、夜でも通るのに困ったことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	自分が見た中だとワンルームで家賃が6万～3万の物件がありました。新宿へ気軽に行けること、周囲に商業施設やスーパー、飲食店、病院が豊富にあることを考えると、利便性や住みやすさとバランスが取れていると感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・429文字）

2023年4月西調布駅

トロさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス停がすぐそばにあり、タクシーも乗ることができる。100円均一のコンビニが改札を出てすぐのところにあるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニが付近に数軒あるので買い物はある程度問題なくできます。
飲食店の充実	4	メリット	ガストやラーメン屋、弁当屋、和菓子屋なとが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の階段には手すりがついてます。エスカレーターとエレベーターもあります。
治安	4	メリット	酔っ払いや不審な人等は滅多に見かけません。
コストパフォーマンス	3	メリット	隣の調布駅周辺よりは家賃は安いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2022年1月調布駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下になってからすごく利用しやすく、キレイでいいです。
調布感のあるゴジラの壁画……

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（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションアイダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	ワンルーム	東	28
2014年12月	3階	1R	西	26
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市富士見町の賃料相場青線＝調布市の賃料相場調布駅の賃料相場西調布駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市富士見町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

三ツ木コーポ富士見台

住所	東京都調布市富士見町3丁目16番8号
交通	京王線西調布駅徒歩15分
築年数	1991年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三ツ木コーポ富士見台	5.4万円 (5,000円)	無	無	20.82m²	1K	2階	南
	三ツ木コーポ富士見台	6.1万円 (5,000円)	無	無	25.45m²	1K	3階	-
	三ツ木コーポ富士見台	6.3万円 (5,000円)	無	無	31.2m²	1K	1階	-
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賃貸

調布ヶ丘コーポ

住所	東京都調布市調布ケ丘4丁目9番4号
交通	京王線調布駅徒歩13分
築年数	1976年3月
階建て	地上2階建地下1階

口コミ数	32
アクセス数	1937

賃貸

コーポふじみ

住所	東京都調布市富士見町3丁目27番7号
交通	京王線調布駅徒歩20分
築年数	1982年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	514

賃貸

シーザ杉山

住所	東京都調布市富士見町3丁目
交通	京王線西調布駅徒歩18分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シーザ杉山 101	4.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	1階	南
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賃貸

ヴィラハイム

住所	東京都調布市富士見町3丁目
交通	京王線西調布駅徒歩17分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラハイム 201	4.6万円 (-円)	無	無	17.01m²	1K	2階	西
	ヴィラハイム 205	4.7万円 (-円)	無	無	17.01m²	1K	2階	西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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