ニューリバー九工大駅前の外観
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ニューリバー九工大駅前の外観
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ニューリバー九工大駅前の外観
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ニューリバー九工大駅前のエントランス
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ニューリバー九工大駅前のその他
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ニューリバー九工大駅前のその他
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ニューリバー九工大駅前のその他
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ニューリバー九工大駅前のその他
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ニューリバー九工大駅前のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,040円 |
| 平均坪単価 | ＠4,026円 |
| 平均m²単価 | ＠1,218円 |
| 上位専有面積 | 59.57m²：29件 69.49m²：28件 69.48m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：39件 2LDK：36件 |
ニューリバー九工大駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩2分
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利用可能路線
『九州工大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ニューリバー九工大駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ニューリバー九工大駅前の口コミ・評判
2022年3月
しんさくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分が九工大駅なので便利です！近くにコンビニがありましたがなくなってしまったので、残念です！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小型ペットが1匹飼えるので周辺のマンションに比べると治安は良さそうだと思います。列車は夜中まで通りつづけますがすぐ慣れます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット可、足洗い場もあり、防犯、宅配ボックス、オートロックはきちんとしていて住みやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが広くキッチンが別になっているのでリビングがとても広く感じます。お部屋に関しては過去の物件の中で一番広く使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店も多く、コンビニも少しあるけばありますので不便はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特にはありませんが、子供さん連れのご家族が多いです。住民の方は優しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 九州工大前駅
エビフライさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅のホームが1つしかないので、乗り場で困ることがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くに大学があることから、受験生などは迷わなくて済む。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前通りにに二郎系ラーメンなど売られている。学生さんはよくここに足を運んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には保育園があり、駅にはエレベーターがついている |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りは少ないが、駅前で喧嘩などの乱闘は聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くに住むならかなり良い近くの駅に小倉駅、スペースワールド前駅があることからショッピングするならおすすめ |
2023年9月 九州工大前駅
3匹のこぶたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が高架にあるが、小さい駅ながらもエレベーターがちゃんと付いていて、子連れでも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、コンビニやスーパーがあり、バス停も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺には飲食店は少ないが、コンビニやスーパーで食材は手に入ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 第一志望の保育園に入れたので、子育てには向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅名にもなっている九州工大の学生さん達はしっかりしているので、特に騒ぐこともなく温和な環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街ということもあり、家賃や物価も低めで生活しやすいです。 |
2021年10月 九州工大前駅
【メリット】 北九州の中心部である小倉駅まで10分弱、黒崎駅まで15分弱と比較的にアクセスが便利です。本……
2019年11月 九州工大前駅
【メリット】 コンビニ、スーパー、病院、公園、病院が近く、電車の混雑状況は混んでいる時はかなり少ないです……
ニューリバー九工大駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 69.49 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 59.57 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 69.48 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | 59.57 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 67.9 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市戸畑区中原西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市戸畑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■九州工大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.57～69.49㎡｜64.78㎡ | 77,600円｜3,968円/坪 |
| 4階～6階 | 59.57～69.51㎡｜66.51㎡ | 81,200円｜4,039円/坪 |
| 7階～8階 | 59.57～69.49㎡｜67.39㎡ | 82,631円｜4,056円/坪 |
| 9階～10階 | 59.57～69.49㎡｜65.03㎡ | 79,294円｜4,039円/坪 |
| 11階～12階 | 59.57～69.49㎡｜62.87㎡ | 80,111円｜4,219円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.57～69.51㎡｜65.12㎡ | 79,531円｜4,044円/坪 |
| 東向き | 59.57～59.57㎡｜59.57㎡ | 75,000円｜4,162円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
