レジデンスおゆみ野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,600円 |
| 平均坪単価 | ＠3,943円 |
| 平均m²単価 | ＠1,193円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：21件 19.87m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 1K：4件 |
レジデンスおゆみ野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線／鎌取駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鎌取駅』 JR外房線
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所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立小谷小学校
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中学校区域
千葉市立泉谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスおゆみ野の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鎌取駅に対する口コミ】電車が来るのがはやい！とても助かっています！えきちかでもぜんぜんやすい不便がないです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鎌取駅に対する口コミ】必要最低限のものは買えますそこはいいと思い酔っ払いとかは見たことがなくみんなきちんとしています |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鎌取駅に対する口コミ】コンビニがすぐ近くにありますそこで食べましょう |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鎌取駅に対する口コミ】スロープがあるのでとても配慮されています |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鎌取駅
カナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 夜でも明るくて女性も安心して向かうことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロータリーがあって雨の日も濡れずに行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあるためとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、御年寄、子育てをしている方たちにとってとてもありがたいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く明るいため治安はとてもいいように感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の駅までの電車賃が安くて良心的だと思う |
2023年4月 鎌取駅
しらめがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学生時代、通学のために毎日利用していました。鎌取は比較的に人口の多い街なので、朝の通勤時間や夕方から夜にかけての帰宅ラッシュでは駅構内が相当混雑します。しかし、電車の本数が多く、改札の数も多いため人の流れが止まらないのは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが近くて便利。近くに四季の道もあり、良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | それなりに多くあり、不便に思うことは無かった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館やコミュニティセンターも使いやすいし、子供連れが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生も礼儀正しい子が多い。他の地域と比べるとかなり良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 業務スーパーもあり、節約して生活できる。 |
2022年9月 鎌取駅
Hiroshi Suzukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉中心部までの路線と舞浜から東京都心への路線があります。駅のターミナルにバスとタクシープールがあります。また隣駅の蘇我駅で乗り換えれば内房線からの電車と接続がありますので乗り換えれば更に利便が良くなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 鎌取駅に隣接するスーパーがありますので生活するには便利です。駅前には病院・診療所が集中してあります。付近は住宅ですので静かで緑が多く住むにはいい場所です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーの中に飲食店は多いです。駅付近には人気のパスタ店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・保育園の数は多いです。小規模ではありますが公園も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街ということもあり駅周辺から少し離れると緑が多く静かです。治安は非常に良い環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心通勤圏ではありますが家賃相場は低めです。マンション・アパートも綺麗に整備されているものが多いです。 |
2022年7月 鎌取駅
おとはさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最寄駅のためよく利用しております。メリットとしては羽田行きの高速バスが誉田駅から出ております、またリソルの森行きの直通バスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにスーパー、ドラッグストアがあります。LEOというスーパーとウェルシアがあり、その土地内にコインランドリーもあります。小さいですが個人の散髪屋もあり、生活用品はだいたい購入できるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はほぼないと言ってもいいでしょう。あるとしても閉まる時間が早く、飲みなどはできません。そのためメリットはあまりないと思います… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体は自転車でも入るような大型のエレベーターを導入しており、車椅子やベビーカーのかたも問題なく通れると思います。幼稚園、学校もあり、子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもないと思いますがメリットとしてはホームタウンなのでうるさいバイクなどはあまり通らないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車があれば市原と千葉市両方を行き来するのにちょうどいいエリアだと思います。駅前の駐車場は1日500円とかなり安いです。 |
レジデンスおゆみ野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市緑区おゆみ野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鎌取駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～39.74㎡｜26.49㎡ | 35,333円｜4,603円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～39.74㎡｜37.93㎡ | 47,000円｜4,152円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 47,600円｜3,960円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 47,833円｜3,980円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
