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レジデンスおゆみ野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 緑区 > おゆみ野 > 鎌取駅 > レジデンスおゆみ野

賃貸

レジデンスおゆみ野

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 677
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,600円
平均坪単価 ＠3,943円
平均m²単価 ＠1,193円
上位専有面積 39.74m²：21件 19.87m²：4件
上位間取り 2DK：21件 1K：4件

レジデンスおゆみ野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／鎌取駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『鎌取駅』　JR外房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目14-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立小谷小学校

  • 中学校区域

    千葉市立泉谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスおゆみ野の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鎌取駅に対する口コミ】電車が来るのがはやい！とても助かっています！えきちかでもぜんぜんやすい不便がないです
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【鎌取駅に対する口コミ】必要最低限のものは買えますそこはいいと思い酔っ払いとかは見たことがなくみんなきちんとしています
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【鎌取駅に対する口コミ】コンビニがすぐ近くにありますそこで食べましょう
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【鎌取駅に対する口コミ】スロープがあるのでとても配慮されています
鎌取駅のデメリット（4件）
鎌取駅の総合レビュー
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2023年5月 鎌取駅

ちるさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 外房線なのでそんなに本数はないが、東京方面までの快速がたまに出ているので、乗り換えなしで都内に行けるのはとてもありがたい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 鎌取駅からすぐにゆみーるがあるので、買い物の利便性が良い。病院やドラックストアがいくつかあるので、何かあった際も便利。一人暮らしの人にもとてもおすすめ。美容室も多い。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はゆみーるに集中しているので、何か食べたいときはとりあえずゆみーるに行く。ゆみーる外は鎌取にしかない美味しいオムライス屋さんや居酒屋などが駅近にあるので、誰か遊びに来た時に食事でマンネリ化することが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 毎日電車を使っているが、朝・夜共に学生の乗降が多いので治安がいいのだと思う。駅にエレベーターやエスカレーター（エスカレーターは上りのみ）があるので、小さいお子さんがいる方も駅の利用に不便さはあまり感じないと思う。駅から出る際もゆみーるに直結する陸橋があったりと、便利。
治安
5 		メリット 駅前に居酒屋があるが、酔っ払いなどをあまり見たことがないし、駅からすぐに交番があるので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は近隣駅に比べて安いと思う。安くて広い家が多い印象。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・223文字）

2021年11月 鎌取駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅でたらすぐ大きなマーケットがあり、ほぼ直結なので、買い物には困らないと思います、まわりも……

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（残り120文字）

2021年10月 鎌取駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 周りに何もないので、静かに暮らしたい方には良い。
駅に保育園、交番が隣接している……

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（残り132文字）

2020年2月 鎌取駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速が停車するため、東京駅まで乗り換えなしで48分で行ける。
駅の南口からイオン……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスおゆみ野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 2階 2DK 南東 39.74
2024年2月 1階 2DK 南東 39.74
2024年2月 2階 2DK 南東 39.74
2024年1月 2階 2DK 南東 39.74
2024年1月 2階 2DK 南東 39.74

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市緑区おゆみ野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エミーハイツII

    エミーハイツIIの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目15番1号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩20分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミーハイツ　II 202
    エミーハイツ　II 202     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 無 55.41m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    エミー ハイツII

    エミー ハイツIIの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目15番1号
    交通 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩44分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 423
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミーハイツ　II 202
    エミーハイツ　II 202     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 無 55.41m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    エミーハイツ

    エミーハイツの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野5丁目15番2号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩22分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミーハイツ　II 202
    エミーハイツ　II 202     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 無 55.41m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ツインエステートC

    ツインエステートCの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目11番1号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩25分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ツインエステートC
    ツインエステートC     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 53.08m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    メゾンボナールF

    メゾンボナールFの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目20番2号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩25分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 144
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンボナール　ＥＦ E202
    メゾンボナール　ＥＦ E202     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 53.86m² 2LDK 2階 南西
    メゾンボナール　ＧＨ G201
    メゾンボナール　ＧＨ G201     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 53.85m² 2LDK 2階 南東
    メゾンボナール　ＧＨ H201
    メゾンボナール　ＧＨ H201     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 53.85m² 2LDK 2階 南西
    メゾンボナールH 201
    メゾンボナールH 201     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 53.85m² 2LDK 1階 南西
    メゾンボナール　ＥＦ E103
    メゾンボナール　ＥＦ E103     		6万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 57.43m² 2LDK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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