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UR都市機構高の原駅東第2団地

総合評価：

4.3 アクセス数： 791

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:4件特徴:3件
平均賃料相場	82,425円
平均坪単価	＠3,715円
平均m²単価	＠1,124円
上位専有面積	88m²：3件 73m²：3件 64m²：2件
上位間取り	4LDK：4件 3LDK：2件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

UR都市機構高の原駅東第2団地の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄京都線／高の原駅徒歩11分
JR関西本線／平城山駅徒歩32分
利用可能路線
『高の原駅』　近鉄京都線　
『平城山駅』　JR関西本線　JR奈良線　
所在地(住所)
京都府木津川市相楽台8丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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UR都市機構高の原駅東第2団地の口コミ・評判

2022年3月

Mooseさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	近鉄京都線高の原駅徒歩8分　京都、奈良、大阪へのアクセスは良い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	落ち着いた環境で子供を育てるのに良い環境
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	よく管理されているので環境はきれいです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	生活音は気になりませんが、窓の薄さは気になります
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにスーパーと、商業施設が充実しており大便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	総合病院をはじめ、保育園、小学校、も近い。奈良市の図書館分館の利用もできる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月高の原駅

アップさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行電車が止まり、また特急列車も時々止まるので使いやすいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンモールがあり、映画館なども揃っているので使い勝手が良い。
飲食店の充実	4	メリット	イオンの中に、イタリアン、和食、洋食などほぼ全てのジャンルが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多く、子供が遊べる公園や自然に囲まれている。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、治安は良い。また、全体的に綺麗な街並みが見られる。
コストパフォーマンス	3	メリット	住居環境が良いので、コストパフォーマンスには目をつむったほうが良いかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2024年4月平城山駅

カイさん

12件投稿

総合評価：

1.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	JR奈良など、JR沿線へのアクセスはまずまずです。
生活利便施設の充実	1	メリット	郵便局が駅前にあり、郵便局を使いたい人にはいい
飲食店の充実	1	メリット	和食のお店の看板は駅前で目にします。おいしそう。
治安	3	メリット	普通。平和そうな感じです。田舎っぽいかな。
コストパフォーマンス	2	メリット	周りの環境の割に家賃は割高かもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年2月高の原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】イオンモール高の原にとても近く、誰でも友達などと一緒に行きやすい。しかもイオンモール高の原……

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（残り193文字）

2021年12月高の原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札を出てすぐ近くにショッピングセンター(イオンモール)がある
電車の本数も朝は……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

UR都市機構高の原駅東第2団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	3LDK	南	73
2023年9月	2階	3DK	南	64
2022年4月	3階	4LDK	南	88
2022年4月	3階	4LDK	南	88
2022年3月	3階	4LDK	南	73
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝木津川市相楽台の賃料相場青線＝木津川市の賃料相場平城山駅の賃料相場高の原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■木津川市相楽台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■木津川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平城山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	2	3	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
～10	0	0	0	2	4	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～45
～50
50～

UR都市機構高の原駅東第2団地と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、UR都市機構高の原駅東第2団地と似ている物件を無料でお知らせします。

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UR都市機構高の原駅東第2団地の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

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UR高の原駅前団地

住所	奈良県奈良市朱雀3丁目15番1号
交通	近鉄京都線高の原駅徒歩9分
築年数	1986年12月
階建て	地上5階建
総戸数	338戸

口コミ数	5
アクセス数	2860

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	UR高の原駅前	9万円 (3,200円)	2ヶ月	無	76.28m²	3LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

高の原駅西団地

住所	京都府木津川市兜台1丁目2番2号
交通	近鉄京都線高の原駅徒歩8分
築年数	1987年4月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	6250

賃貸

平城右京団地

住所	奈良県奈良市右京5丁目9番
交通	近鉄京都線高の原駅徒歩6分
築年数	1984年8月
階建て	地上5階建
総戸数	366戸

口コミ数	15
アクセス数	6293

賃貸

グランバリエ兜台

住所	京都府木津川市兜台4丁目3番5号
交通	近鉄京都線高の原駅徒歩12分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランバリエ兜台 0101	9万円 (-円)	30,000円	1.5ヶ月	69.9m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

セントラルヒルズ

住所	京都府木津川市相楽神後原69番1号
交通	JR片町線西木津駅徒歩10分
築年数	2015年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	200

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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