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賃貸

フィオーレ鳴海

総合評価：

3.0 アクセス数： 121

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

フィオーレ鳴海の外観

フィオーレ鳴海のその他：その他
フィオーレ鳴海のその他：その他
フィオーレ鳴海のその他：その他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	50,692円
平均坪単価	＠7,462円
平均m²単価	＠2,257円
上位専有面積	22.33m²：13件
上位間取り	1K：10件 1SK：2件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フィオーレ鳴海の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄名古屋本線／鳴海駅徒歩9分
名鉄名古屋本線／左京山駅徒歩13分
利用可能路線
『鳴海駅』　名鉄名古屋本線　
『左京山駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後106-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2018年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオーレ鳴海の【賃貸】物件情報

フィオーレ鳴海 101【0部屋】

賃料(管理費): 5.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.33m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

フィオーレ鳴海の口コミ・評判

2022年3月

ろみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	全体的に綺麗なので家にいるのが楽しくなる間取りです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月鳴海駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	鳴海駅は基本的に特急以外の電車が止まるのでかなり利用者の多い駅と言えます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅そのものが非常な便利な作りとなっており駅一階にはコンビニやスーパーが入っており大変便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはさまざまな商業施設がありますし当然店内に多数の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	隣の本星崎が住宅街の駅ということもあって便利な駅であり周辺だと言えます。
治安	5	メリット	朝夕日中と常に人が利用することもあって治安は悪くありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅も便利であり近隣も商業施設が充実、生活の面に関しては大変便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2024年2月鳴海駅

たろさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋駅まで15分で着く。急行が止まる。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーとコンビニがあるので、食料品は充実している。
飲食店の充実	2	メリット	ベーカリーと海鮮丼の持ち帰り店があるのがよい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の中に、一つだけ保育園があるのはよい。
治安	4	メリット	居酒屋が少ないからか、駅前は比較的静かで治安はよい。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋まで1本で出れるのに、家賃は比較的安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2024年1月左京山駅

どどさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	平日などは，あまり人がいなく落ち着いた駅。、
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩いたらスーパー、コンビニ、ラーメン屋などがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅のすぐ隣に焼き鳥屋さん、少し歩いたところにラーメン屋がある。、
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には親子連れや近くに中学もあるので子育てには向いている。
治安	5	メリット	治安はとてもいい。落ち着いた人ばかりで過ごしやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価もそこまで高くなく一本で名古屋まで行けるのでいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月鳴海駅

たこやきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まる。普通電車とのアクセス良し。名古屋駅まで約15分で到着する。バス乗り場、タクシー乗り場が近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットヤマダイが駅舎の1Fにある。夜10時まで開いているので便利。また、1Fにファミリーマートがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅舎の2Fにパン屋がある。また、1Fは持ち帰り専門のどんぶり屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅舎にはエスカレーター、エレベーターが設置してある。
治安	4	メリット	駅は比較的きれいである。駅近くに交番がある。夜でも比較的、人や車の数も多い。街灯は多いと思われる。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸の相場は名古屋市の中では普通だと思う。駅のすぐそばではないが、商業施設もあるので買い物には困らないと思う。スーパーの商品の物価も並みであると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィオーレ鳴海の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南東	22.33
2024年12月	2階	1K	東	22.33
2024年2月	1階	1K	南東	22.33
2024年2月	1階	ワンルーム	南	22.33
2023年5月	2階	1K	南東	22.33
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市緑区鳴海町の賃料相場青線＝名古屋市緑区の賃料相場左京山駅の賃料相場鳴海駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市緑区鳴海町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■左京山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.33～22.33㎡｜22.33㎡	50,000円｜7,402円/坪
2階～2階	22.33～22.33㎡｜22.33㎡	51,500円｜7,624円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.33～22.33㎡｜22.33㎡	49,285円｜7,297円/坪
東向き	22.33～22.33㎡｜22.33㎡	52,333円｜7,748円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	8	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Glicina

住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町44番
交通	名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩4分
築年数	1985年2月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｇｌｉｃｉｎａ（グリシーナ）	5.7万円 (3,500円)	無	無	37.21m²	1LDK	3階	西

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賃貸

ネクステージ

住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町149番2号
交通	名鉄名古屋本線有松駅徒歩13分
築年数	1996年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	537

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ネクステージ	4.3万円 (4,000円)	86,000円	無	24m²	1K	1階	南

	ネクステージ	4.3万円 (4,000円)	2ヶ月	無	24.75m²	1K	1階	南

	ネクステージ	4.3万円 (4,000円)	2ヶ月	無	24.75m²	1K	2階	南

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賃貸

シャルム美郷

住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町176番
交通	名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩11分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	130

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルム美郷 1E	7.2万円 (3,000円)	無	無	54.5m²	2DK	1階	南

	シャルム美郷	7.2万円 (3,000円)	無	無	54.53m²	1LDK	1階	南

	シャルム美郷 4B	7.5万円 (3,000円)	無	無	56.23m²	2LDK	4階	南

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賃貸

ハーモニーテラス鳴海駅前

住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町195番2号
交通	名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩7分
築年数	2024年3月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーモニーテラス鳴海駅前	5.1万円 (4,000円)	無	無	22.08m²	1SK	1階	東

	ハーモニーテラス鳴海駅前 102	5.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.48m²	1SK	1階	東

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賃貸

第5菊屋ビル

住所	愛知県名古屋市緑区鳴海町215番2号
交通	名鉄名古屋本線鳴海駅徒歩11分
築年数	1978年8月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	193

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第5菊屋ビル 3E	5.5万円 (3,000円)	無	無	45.9m²	3DK	3階	-

	第五菊屋ビル	6万円 (3,000円)	無	無	45.9m²	3DK	4階	南東

	第5菊屋ビル 4E	6万円 (3,000円)	無	無	45.9m²	3DK	3階	-

	第5菊屋ビル 2A	6.2万円 (3,000円)	無	無	45.9m²	2LDK	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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