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ドゥールポゼ

総合評価：

5.0 アクセス数： 174

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ドゥールポゼの物件概要

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JR中央・総武線／新小岩駅徒歩16分
利用可能路線
『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区松島2丁目31 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2019年6月
総戸数
12戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥールポゼの口コミ・評判

2022年3月

みるぶるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	築年数が浅いため、内装はとてもきれいです。また1つのフロアに2つしか部屋がなく、階段を境に両側に分かれているため、生活音は全く気になりません。収納も多く便利です。特に玄関のクローゼットが広く使いやすいです。

デメリット（1件）

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2024年9月新小岩駅

レビンさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。都心部までのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くにスーパー、飲食店、ドラッグストアなどが多い。
飲食店の充実	4	メリット	スターバックスコーヒー、ドトールなどカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数はそれなりにあると思う。エレベーターは最低限の数はあると思う。公園が多い。
治安	2	メリット	駅前は交番があり警察官の数も多いと思う。駅近くは街灯が多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場、土地の値段は、他の都内に比較すると安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺には賑わいのある商店街があり、隣接した駅ビルにはスーパーマーケットや飲食店、チ……

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（残り115文字）

2021年10月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅すぐスーパー西友があり24時間なので便利です。便利な場所にあるので時間帯によっては混んで……

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（残り159文字）

2019年8月新小岩駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新小岩駅は、東京都の東の端ですが、東京駅までは15分、新宿までは30分かからず、総武線１本……

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マリンコート

住所	東京都江戸川区松島2丁目30番7号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩15分
築年数	1994年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	637

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GOLD WIN

住所	東京都江戸川区松島2丁目24番5号
交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩16分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	468

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｇｏｌｄ　Ｗｉｎ 103	11.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.72m²	1LDK	1階	南

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ベルアンジュール

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総戸数	9戸

口コミ数	2
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仁幸マンション

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交通	JR中央・総武線新小岩駅徒歩18分
築年数	1984年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	495

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	仁幸マンション	9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	42m²	2DK	4階	南西

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賃貸

ジェイブ松島３

住所	東京都江戸川区松島2丁目34番7号
交通	JR総武本線新小岩駅徒歩20分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	362

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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