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賃貸

交野ベルハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 122

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	62,200円
平均坪単価	＠3,871円
平均m²単価	＠1,171円
上位専有面積	53m²：6件 57.3m²：5件 57m²：2件
上位間取り	2DK：8件 2LDK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

交野ベルハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR片町線／河内磐船駅徒歩10分
京阪交野線／河内森駅徒歩13分
利用可能路線
『河内磐船駅』　JR片町線　
『河内森駅』　京阪交野線　
所在地(住所)
大阪府交野市天野が原町2丁目28-21 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1995年2月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
交野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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交野ベルハイツの口コミ・評判

2022年3月

Antonさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	1	メリット	比較的広い道路が近くにあるわりには、窓が反対側にあるためか、そんなに車の音が気になりません。

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2024年3月河内磐船駅

ぱやなもんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まります。あと、駅を降りてから京阪河内森までも近い
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが駅から歩いてすぐのところにあるのが便利
飲食店の充実	2	メリット	最近はカフェとか居酒屋ができてるので便利にはなってきてる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安はいい方だと思います。自然あふれるので子育てには向いてる
治安	5	メリット	年寄りがおおいので治安とかは特に悪いとかはないです。たむろってるヤンキーとかもあまり見ない
コストパフォーマンス	4	メリット	快速が止まるので交通の便は良い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2024年2月河内森駅

ろくさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRまで歩いて2分くらいで着くので便利です。コンビニもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニはファミマ、ローソンなどがあり、焼き鳥屋もあるので打ち上げなどもできる。
飲食店の充実	4	メリット	近くに関西スーパーがあり、惣菜などが安く、主婦にも助かる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は近くにあり、小さい子が元気に遊んでいるのが見れる。
治安	4	メリット	とてもでは無いが、結構綺麗にされている。
コストパフォーマンス	4	メリット	京阪とJRのどちらも近いため、交通の面ではとてもいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年1月河内磐船駅

わっしーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京阪河内森駅まで徒歩で行くことができるため、移動拠点として幅が広い。快速も止まるため、早く移動しやすい。バスロータリーも近い。京都までの特急バスも止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	田舎の方なので、基準は分からないが、スーパーや薬局は近くにある。
飲食店の充実	3	メリット	チェーンの居酒屋は何店舗かあり、比較的長くまで営業している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅チカの枠組みの中に、保育園や学校はある。学生の方も多い印象。
治安	4	メリット	いわゆるグレているような人はあまり見かけない。大きい道に近づけば、暴走族っぽい方はいる。
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物や小児科があるため、利便性は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年9月河内森駅

もっちさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	徒歩3分程度で快速の止まるJR河内磐船駅に行けるので、大阪市内まで出るのにアクセスがよい。
生活利便施設の充実	3	メリット	徒歩3分程度の距離にコンビニが2件、徒歩10分程度でスーパーマーケット、ドラッグストアーがあるので日用品や食料を購入するのに困らない点
飲食店の充実	2	メリット	徒歩3分程度歩いてJR河内磐船周辺に向かえば、居酒屋や飲食店が数件ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のホーム内にトイレがあり、車椅子が利用可能、オスメイト、ベビーキープ、ベビーシートがある。
治安	5	メリット	遊興施設がなく、飲食店居酒屋も少ない為、夜は静かで治安はとてもいいと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	枚方市まで乗り換えなしで出れ、枚方市駅から京阪本線に乗り換えれば大阪市内、京都市内へアクセスしている。また徒歩3分程度でJR河内磐船駅もあり快速もとまるので大阪市内へのアクセスがとてもよく。家賃も市内にくらべだいぶお手頃なので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

交野ベルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2DK	西	57.3
2024年9月	2階	2DK	西	53
2024年3月	2階	2DK	西	53
2023年12月	3階	2LDK	西	53
2023年5月	3階	2LDK	西	53
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝交野市天野が原町の賃料相場青線＝交野市の賃料相場河内磐船駅の賃料相場河内森駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■交野市天野が原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■交野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■河内磐船駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エトワール磐船

住所	大阪府交野市森北1丁目6番
交通	JR片町線河内磐船駅徒歩6分
築年数	2001年12月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	152

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワール磐船 301	6.5万円 (8,000円)	無	2ヶ月	39.81m²	1LDK	3階	東
	エトワール磐船 301	6.5万円 (8,000円)	無	無	36.18m²	1LDK	3階	南西
	エトワール磐船 405	6.5万円 (8,000円)	無	2ヶ月	36.18m²	1LDK	4階	北東
	エトワール磐船	6.5万円 (8,000円)	無	2ヶ月	39.81m²	1LDK	2階	南西
	エトワール磐船 401	6.6万円 (8,000円)	無	2ヶ月	39.81m²	1LDK	4階	南西
	エトワール磐船 401	6.6万円 (8,000円)	無	2ヶ月	39.44m²	1LDK	4階	-
	エトワール磐船 401	6.6万円 (8,000円)	無	2ヶ月	39.81m²	1LDK	2階	南西
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賃貸

第五金森マンション

住所	大阪府交野市私部西2丁目16番13号
交通	京阪交野線交野市駅徒歩6分
築年数	1998年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	1
アクセス数	621

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第五金森マンション	5.4万円 (5,000円)	無	無	42.4m²	2DK	4階	東
全件を表示する

賃貸

第5金森マンション

住所	大阪府交野市私部西2丁目
交通	京阪交野線交野市駅徒歩5分
築年数	1998年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	1
アクセス数	376

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第五金森マンション	5.4万円 (5,000円)	無	無	42.4m²	2DK	4階	東
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賃貸

サンメッセ交野

住所	大阪府交野市私部西2丁目
交通	京阪交野線交野市駅徒歩1分
築年数	1999年3月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンメッセ交野	4.5万円 (3,000円)	無	無	26.5m²	ワンルーム	3階	北
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賃貸

エスポワール交野

住所	大阪府交野市私部西2丁目
交通	京阪交野線交野市駅徒歩7分
築年数	1996年11月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポワール交野	6.9万円 (-円)	無	無	53m²	2LDK	5階	南東
	エスポワール交野	6.9万円 (-円)	無	無	56.16m²	2LDK	4階	南
	エスポワール交野	6.9万円 (-円)	無	無	56.16m²	2LDK	5階	-
	エスポワール交野 501	6.9万円 (-円)	無	無	50m²	2LDK	5階	南
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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