アズール初台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,675円 |
| 平均坪単価 | ＠10,742円 |
| 平均m²単価 | ＠3,249円 |
| 上位専有面積 | 30.18m²：19件 35.95m²：10件 36.6m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：37件 |
アズール初台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩7分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目39-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
17戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アズール初台の口コミ・評判
2022年3月
かなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿まで20分程度歩けば行くことが可能。また最寄り駅まで大江戸線と新宿線が両方使えるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新宿アドレスの割に落ち着いていて、特に住んでいてヒヤッとするような経験はなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車置き場やポストが屋内にあるので雨に濡れなくて良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数の割には壁や水回りが綺麗で、古い感じは全くなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて1分もかからない距離にコンビニがあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに新宿中央公園があるので避難場所には迷わない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 初台駅
ぽっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から1駅！タクシーワンメーターで新宿から帰れる。全然歩ける距離。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オペラシティと商店街がある。スーパーなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | オペラシティと商店街、駅前に飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新宿が近いので子ども用品のお買い物などは便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿から一駅だが、住宅街という感じでうるさい感じはあまりない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に住んでる気分になれるので家賃相場的には安いと思う |
2022年8月 初台駅
ラジオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から一駅のため、都内オフィス・遊びスポットへのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のオペラシティという施設に病院・商業施設はそろっているため、生活しにくいと感じることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に商店街があり、どこもおいしいお店が多い（食べログ評価も高め） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に保育園や学校などがあるため、子育てしやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はオフィスがあることともあり清潔。酔っ払いなどはいないため治安もよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿から一駅であるため、利便性は最高である。落ち着いた町のため非常に住みやすい。 |
2020年2月 西新宿五丁目駅
【メリット】 商店は多くはありませんが、コンビニ、薬局、スーパーなど生活に最低限必要な買い物は駅周辺で行……
2019年8月 初台駅
【メリット】 新国立劇場やオペラシティなど一流の音楽や芸術のイベント、コンサートが催される施設があります……
アズール初台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 35.95 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 30.18 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 北東 | 30.18 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 1K | 北東 | 30.18 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 35.95 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
