KAスクエア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 73,666円 |
| 平均坪単価 | ＠10,488円 |
| 平均m²単価 | ＠3,173円 |
| 上位専有面積 | 25.24m²：3件 21.87m²：2件 22m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：4件 1K：2件 |
KAスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩2分
京王線／下高井戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸1丁目23-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KAスクエアの口コミ・評判
2022年3月
タワマン住みたいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線の始発駅ではあるので、通勤時には便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 桜上水駅
ルリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。新宿方面も高尾山方面もアクセスに便利。乗り遅れてもすぐ次が来る。甲州街道すぐそば。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から降りてすぐに南はコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）、北はスーパー。小さい病院は沢山ある。駅構内に本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が近くにあるのでリーズナブルなチェーン店が多い（松屋、家系ラーメン店など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園、公園あり。駅構内には自転車ごと入れるエレベーターが設置されていて、混むこともほとんど無いので乗り降りに不便はない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車の行き来が多く甲州街道も近いので、駅のメイン通りである水道道路を歩けばそこまで危険な感じはしない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 現在駅前を開発していて、それが完成すれば良い駅、町になっていくのではないかと思う |
2023年11月 下高井戸駅
けいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで約13分と比較的好立地です。また東急世田谷線も併設されており、三軒茶屋や世田谷区役所など、世田谷の中心地へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友やオオゼキなど比較的大規模なスーパーが近くにあります。また昔ながらの商店街も活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの飲食店が比較的多く隣接されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学受験が盛んで有名な小学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い方です。完全な住宅街が広がっており、夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近辺の駅と比較して、家賃がやや低く一人暮らしにはぴったりだと思います。 |
2023年2月 桜上水駅
チナツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速・急行が止まります。新宿までは10分ほどです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにまいばすけっとがあります。コンビニもセブンイレブンやファミリーマートが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガー、マックがあります。あとはすき家があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに中学校、高校、大学があります。駅には多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。大学生が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 世田谷区なので治安が良い方で住みやすいです。 |
2021年10月 下高井戸駅
【メリット】 ・駅周辺に大きな病院がある
・タピオカ屋、パン屋などのお店が多いので若者から高齢……
KAスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 22 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 25.24 | |||||||
| 2014年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 21.87 | |||||||
| 2014年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 21.87 | |||||||
| 2014年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 25.24 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
