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ベラジオ京都一乗寺を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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ベラジオ京都一乗寺

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2295
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ベラジオ京都一乗寺の外観
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 75件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約223万円/坪 賃料:約8251円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.45％

ベラジオ京都一乗寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅 徒歩4分
    叡山電鉄叡山本線／修学院駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『一乗寺駅』　叡山電鉄叡山本線　
    『修学院駅』　叡山電鉄叡山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区一乗寺東杉ノ宮町16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市左京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ベラジオ京都一乗寺の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ベラジオ京都一乗寺の【賃貸】物件情報

ベラジオ京都一乗寺II
ベラジオ京都一乗寺II
賃料(管理費)
6.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・71,000円
専有面積
25.24m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
ベラジオ京都一乗寺
ベラジオ京都一乗寺
賃料(管理費)
6.84万円(6,830円)
敷金・礼金
無・75,200円
専有面積
25.81m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
ベラジオ京都一乗寺II
ベラジオ京都一乗寺II
賃料(管理費)
7.08万円(7,220円)
敷金・礼金
無・78,000円
専有面積
25.81m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北西
賃貸情報を見る
ベラジオ京都一乗寺II
ベラジオ京都一乗寺II
賃料(管理費)
7.08万円(7,220円)
敷金・礼金
無・78,000円
専有面積
25.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
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ベラジオ京都一乗寺の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【一乗寺駅に対する口コミ】周辺にスーパー、コンビニ、薬局、カフェなどのお店があり、生活をするにはとても便利です。
平日の電車も混んでいる訳ではないので利用しやすい。
無人駅だが、Suicaで通れるので切符を買う手間がなく利用しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【一乗寺駅に対する口コミ】適度に自然にも近く、それでいてすごく田舎ではないので生活には事欠かない安全な地域です。観光名所などにもアクセスが可能です。ローカルな店も点在しており、ディープな体験もできる面白い街です。また家賃が比較的お安いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 修学院駅

めめとさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大学への通学に利用しています。平日でもあまり混雑することはなくいつでも使いやすい印象です。周囲にバス停があり、国際会館駅や松ヶ崎駅へのアクセスもしやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周囲にはイオンスタイやフレスコなどのスーパーのほかドラッグストア等も充実しています。また、医院も歯科、外科内科などなど多くあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前のとおりには美味しい中華のお店や、和菓子屋さんなどが並んでおり、食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはスロープが付いています。公園は色んなところに点在しています。小学校が近く、学習塾が多くあります。
治安
5 		メリット 普段ゴミが落ちているのを見かけません。昼間は混雑しない程度に人通りは多く安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 普段の生活に必要な施設は一通り揃っているので住みやすいところです。バス停や駅も近くに多いので移動には困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2022年9月 一乗寺駅

ももかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本線と鞍馬線の分岐より手前の駅なので、自然災害時に比較的電車がストップしにくい。分岐前の駅なのでピーク時6分に1本程度のペースで上下線ともに電車が来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺に病院、運動施設、スーパー、薬局、パン屋、洋菓子屋、和菓子屋、飲食店など生活するのに不自由しない点。
ラーメン街道に一番近いので観光ついでにグルメも堪能できる点。
チェーンの書店はないが、有名なセレクトショップ型の書店はある。
駅のある通りは商店街で飲食店と整骨院がたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン街道には近いところで徒歩5分ほどのアクセスで行ける。
天天有、高安、極鶏、池田屋、夕日のキラメキ、ラーメン二郎京都店などラーメン好きには有名な名店が多い。
徒歩5分程度のところには648471(むしやしない)というアレルギー除去のスイーツを売りにした洋菓子店、10分程度のところには関西の番組で紹介されたりもする中谷という甘味処があったり、パティスリータンドレスという週に3日しか開店しない知る人ぞ知る名店のパティスリーのどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園～中学校まではたくさん周辺にあり、子育てはしやす環境ではある。公園も複数遊具が設置されたところもたくさんあり、広いグラウンドがある場所もある。駅にトイレはなく、周辺にもきれいなトイレはない。駅は無人駅の為案内がなく、バリアフリーは一切ない石の階段のみ。
治安
5 		メリット 学生やファミリー層が主なボリュームゾーンな為、休日や昼はにぎわっているが夜はかなり静かで過ごしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃もそんなに高くなく、単身者用であれば物件数や選択肢は多いと思う。物価も平均的で富裕層から低所得者層に対応した買い物施設が付近にそれぞれあるため、住み分けができておりよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・514文字）

2022年6月 修学院駅

シロクマッチョさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 出町栁まで10分以内、淀屋橋まで約1時間と通勤に便利。混雑も少なくあまりストレスを感じず通勤・通学できます。ローカル線ながら朝夕の往来が多い時間帯はそこそこ便数も多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に深夜営業のスーパー、昔ながらの食品スーパー、セブンイレブンがあります。徒歩20分圏内に有名なラーメン屋も数件あります。
飲食店の充実
3 		メリット 徒歩20分ぐらいのエリアに有名なラーメン屋が数件あります。テレビにも出た極鶏も！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校、中学校など徒歩圏内にあり、公園も小さいものがいくつか点在しています。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があります。治安も決して悪くはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 京都市内でも左京区は特に物価や土地価格が高いですが、その中でも修学院は色々と便利なところなので、決して色々とお値段はお安くはないですが、住むには過不足なく閑静で住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・385文字）

2021年10月 修学院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で24時間営業のスーパーがあります。こじんまりとした店内ですが、必要なものはだいたい……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,613万円

推定相場坪単価223万円/坪

推定相場㎡単価68万円/㎡

想定賃料　　5.6　～　6.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,838円～8,663円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.45％
価格帯別判定 i

ベラジオ京都一乗寺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,734 ～ 1,775万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,653 ～ 1,734万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,573 ～ 1,653万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,492 ～ 1,573万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,411 ～ 1,492万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市左京区 48位 / 166物件中
京都市左京区一乗寺東杉ノ宮町 1位 / 1物件中
一乗寺駅 3位 / 19物件中
修学院駅 6位 / 21物件中

坪賃料ランキング

京都市左京区 30位 / 118物件中
京都市左京区一乗寺東杉ノ宮町 1位 / 1物件中
一乗寺駅 2位 / 12物件中
修学院駅 4位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：1,558～1,638万円

※中央値：1,598万円

予測坪単価：221万円/坪

予測㎡単価：67万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ベラジオ京都一乗寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年6月 1階 1K 東 ー ー
2 2023年12月 2023年12月 1階 1K 東 ー ー
3 2023年11月 2023年12月 2階 1K 東 ー ー
4 2023年11月 2024年3月 1階 1K 東 ー ー
5 2023年10月 2023年11月 1階 1K 東 ー ー
6 2023年10月 2023年10月 1階 1K 東 ー ー
7 2023年9月 2023年11月 1階 1K 東 ー ー
8 2023年2月 2023年5月 1階 1K 東 ー ー
9 2022年11月 2022年11月 1階 1K 東 ー ー
10 2022年9月 2023年4月 2階 1K 東 ー ー
11 2022年5月 2022年7月 1階 1K 東 ー ー
12 2022年3月 2022年5月 2階 1K 東 ー ー
13 2018年1月 2018年4月 2階 1K 東 ー ー
平均 1階 25.81㎡ 3.48㎡ 1,815万円 ＠233万円 ＠71万円 4,770円
184円		 2,060円
79円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ベラジオ京都一乗寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベラジオ京都一乗寺の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市左京区一乗寺東杉ノ宮町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■一乗寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ 1,790万円｜229万円/坪
2階～2階 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ 1,872万円｜240万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ 1,815万円｜232万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ベラジオ京都一乗寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 東 25.81
2025年6月 5階 1K 東 25.81
2025年5月 2階 2LDK 南 55.74
2025年5月 2階 2LDK 南 55.74
2025年2月 4階 1K 東 25.81

…残り70件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ベラジオ京都一乗寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ベラジオ京都一乗寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市左京区一乗寺東杉ノ宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市左京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■一乗寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.81～55.74㎡｜28.88㎡ 68,802円｜8,005円/坪
2階～2階 25.81～55.74㎡｜32.69㎡ 78,683円｜8,130円/坪
3階～3階 25.81～55.74㎡｜28.61㎡ 75,155円｜8,871円/坪
4階～4階 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ 66,104円｜8,467円/坪
5階～5階 25.81～38.92㎡｜28.48㎡ 74,428円｜8,659円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.6～55.74㎡｜44.36㎡ 101,075円｜7,699円/坪
東向き 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ 66,341円｜8,498円/坪
西向き 25.81～25.81㎡｜25.81㎡ 67,400円｜8,633円/坪
北・北東・北西向き 25.81～26.7㎡｜26.4㎡ 66,900円｜8,378円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リライブ修学院

    住所 京都府京都市左京区一乗寺東閉川原町19番
    最寄駅 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩5分
    築年月 1983年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 5930
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
  • 中古

    ハイマート一乗寺

    住所 京都府京都市左京区一乗寺払殿町52番
    最寄駅 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩1分
    築年月 1983年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3875
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ハイマート一乗寺     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グランドムール一乗寺

    住所 京都府京都市左京区一乗寺大新開町15番3号
    最寄駅 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩5分
    築年月 1989年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3573
  • 中古

    ガーデン一乗寺

    ガーデン一乗寺の外観
    住所 京都府京都市左京区一乗寺大新開町41番1号
    最寄駅 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩6分
    築年月 1982年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5776
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ガーデン一乗寺     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 122万円
    割安
    ガーデン一乗寺 201
    新着 リノベorリフォーム済み
    ガーデン一乗寺 201     		2,395万円 139.4万円 56.79m² 2LDK 2階 - 相応
    情報取得日:2025年07月04日
  • 中古

    ルミエール高野

    ルミエール高野の外観
    住所 京都府京都市左京区一乗寺大原田町2番4号
    最寄駅 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩5分
    築年月 1985年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6601
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円

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周辺の賃貸物件

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    エルム33

    住所 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町33番
    交通 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩4分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 772
  • 賃貸

    ハウス３３

    住所 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町66番
    交通 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩2分
    築年数 1969年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1056
  • 賃貸

    styleone修学院

    styleone修学院の外観
    住所 京都府京都市左京区一乗寺西閉川原町29番12号
    交通 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩5分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｓｔｙｌｅ　ｏｎｅ修学院 2F ｓｔｙｌｅ　ｏｎｅ修学院 2F 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.18m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    シエルコート一乗寺

    住所 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町48番
    交通 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩3分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2198
  • 賃貸

    アメニティプラザ

    アメニティプラザの外観
    住所 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町30番
    交通 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩2分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティプラザ 201 アメニティプラザ 201 7.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42m² 2DK 2階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プレミスト京都松ヶ崎

    プレミスト京都松ヶ崎
    価格 6,298万円～29,990万円
    所在地 京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「松ケ崎」駅 徒歩5分
    階建 地上5階建
    総戸数 394戸
    専有面積 67.59㎡～159.67㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 7票
    アクセス数 4906
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    ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地

    ジェイグランジオナー下鴨糺の杜A敷地
    価格 8,210万円～12,390万円
    所在地 京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2（地番）
    交通 京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩9分 （北側出入口）、徒歩5分※（南側出入口）※敷地に接する橋を利用した場合
    階建 地上3階建
    総戸数 99戸
    専有面積 65.64㎡～81.52㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 10864
  • 新築

    ジェイグランジオナー下鴨糺の杜B敷地

    ジェイグランジオナー下鴨糺の杜B敷地
    価格 8,210万円～12,390万円
    所在地 京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2（地番）
    交通 京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩9分 （北側出入口）、徒歩5分※（南側出入口）※敷地に接する橋を利用した場合
    階建 地上3階建
    総戸数 99戸
    専有面積 65.64㎡～81.52㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 10708
  • 新築

    ソルティア京都宝ヶ池

    ソルティア京都宝ヶ池
    価格 3,598万円～6,798万円
    所在地 京都府京都市左京区上高野仲町2-1（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「国際会館」駅 徒歩6分
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    専有面積 36.14㎡～52.67㎡
    間取り 1LDK、2LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 2927
  • 新築

    ザパークハウス京都聖護院

    ザパークハウス京都聖護院
    価格 未定
    所在地 京都府京都市左京区聖護院円頓美町9番1（地番）
    交通 京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩10分 （5番出入口）
    階建 地上5階建
    総戸数 80戸
    専有面積 47.31㎡～103.59㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 696

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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