SKレジデンス天神西町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 137件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 96,145円 |
| 平均坪単価 | ＠8,714円 |
| 平均m²単価 | ＠2,636円 |
| 上位専有面積 | 32.36m²：39件 30.9m²：38件 46.7m²：30件 |
| 上位間取り | 1DK：85件 1LDK：52件 |
SKレジデンス天神西町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩3分
JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神西町7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
SKレジデンス天神西町の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄谷町線の南森町近くという、非常に恵まれた場所。夜道の問題も全くない。雨でもすぐ脇の有名な商店街の中を歩けばほぼ濡れない。駅近くに大きなスーパーもある。 |
|---|---|---|---|
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 谷町線南森町駅徒歩５分程度。大きなライフ、有名な商店街もあり買い物に困らない。東梅田までも駅でひとつ。 |
|---|---|---|---|
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南森町駅から徒歩すぐという最高のロケーション。すぐ近くに有名商店街と大阪天満宮がある。大きなスーパーもある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大阪天満宮駅
nyankoromochi25さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線と堺筋線、ＪＲ東西線が乗り入れていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーもあり、何より天神橋筋商店街があり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街でもあり、飲食店ほとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣なな学校があり、都会にしては広めのグラウンドがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りは人通りが多いので逆に安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がとても良い。天満界隈では比較的落ち着いている。 |
2023年1月 大阪天満宮駅
Fairyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の２路線、JRの１路線が近接して利用でき、交通利便性がかなり高い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活密着型の店舗が近所の天神橋筋商店街に揃っており、安い食事を楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天神橋商店街を中心として、チェーン展開の店だけではなく独立経営の店も多く存在し、安く食事ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので詳しくは知りませんが、大阪市では人気がある公立小中学校の校区だそうで、ファミリー向けマンションの値下がりもしにくい地区らしいです。都心にもかかわらず、空き地的な公園や大阪天満宮・大阪造幣局・大川などの息抜きスポットもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りがあちこちに通っていて、夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性・食事のしやすさと安さ・人気のある学区など、大阪市内でも人気の場所です。 |
2022年2月 大阪天満宮駅
【メリット】 天神橋筋六丁目から河内磐船へ行く際の南森町から乗り換えが複雑ですが、柱などに貼ってくれてい……
2018年12月 大阪天満宮駅
【メリット】 梅田や天神橋筋商店街などへは歩いて行くことができるため、交通の便や飲食、日常の買い物にはほ……
SKレジデンス天神西町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 46.7 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.9 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 46.7 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.7 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.09 | |||||||
…残り132件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
