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第３エステート丸万の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中川区 > 荒子町 > 荒子駅 > 第３エステート丸万

賃貸

第３エステート丸万

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 151
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 2件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 62,500円
平均坪単価 ＠4,696円
平均m²単価 ＠1,421円
上位専有面積 44m²：2件
上位間取り 2DK：1件 1LDK：1件

第３エステート丸万の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西名古屋港線(あおなみ線)／荒子駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄東山線／高畑駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『荒子駅』　西名古屋港線(あおなみ線)　
    『高畑駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中川区荒子町1丁目73 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    17戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第３エステート丸万の口コミ・評判

2022年4月

かずさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄にもあおなみ線にも近く、交通の便がよい。
住宅街なので、夜道に危険も感じません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静かな住宅街で、住みやすいです。大通りからも離れており、落ち着けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット きれいです。屋根付きの駐車場もあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 特に設備に不満はなく、段差も少ないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニや薬局、ファミレス、スーパーが近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子育てはしていなかったので、評価できませんが、普通に赤ちゃんがいる部屋もありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

かずさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット あおなみ線や地下鉄にも近く、非常に便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 荒子駅

ノリさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅まで10分もかかりません。駅からすぐのところにスーパーもあり買い物も便利。もしあおなみ線が運休になつても地下鉄の駅も歩ける距離にあるので助かる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐにスーパーがあるので、23時まで営業していて買い物に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 信号渡ると、ケーキ屋さんフィレンツェ
そのグループのチョコレートカフェ　クオレや、パン屋さん、ジェラート屋さんなどがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな荒子公園があり、お祭りなどにも使われている。駅の並びに図書館もある
治安
5 		メリット 駅前はロータリーになっていて、明るく車通りもあるので治安はいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋へも近く、スーパーなども数多くあるので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2024年3月 荒子駅

てつさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅までアクセスしやすい。連絡しているバスの運行本数も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くに病院や商業施設が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに飲食店やファーストフードが多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅がバリアフリー化している。近くに公共施設も集約されている。
治安
4 		メリット 比較的治安はよく、駅周辺も綺麗になっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商業施設や公共施設が近くにあり、住みやすい環境
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・157文字）

2023年8月 高畑駅

마さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東山線の始発駅(終点)のため、朝の通勤時でも必ず座れる。電車に乗った状態で待てるため、ホームで立って待つことがない。名駅まで12分で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺に飲食店やコンビニがある。役所が駅から近いため、引越しの手続きなどに便利。
飲食店の充実
3 		メリット 最低限の飲食店はあるが、頻繁に利用したいと思える飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園は多いが、幼稚園や保育園、学校の数は不明。
治安
3 		メリット 比較的治安はいい。居酒屋があまりないため、酔っぱらいが多いこともない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 名駅まで12分で行ける立地を加味すると、コスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2023年7月 高畑駅

グッドさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名駅に行きたい人！中川区民にとっては主要な駅。市バスも各方面から通っているのでとても使いやすく、東山線の発着地なのでいつでも座れるのも、メリットです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にもコンビニがあり、出口をでてもすぐにコンビニミニストップ、デイリーヤマザキ、回転寿司、子育てサロンマイハウスもあったり、エディオン、そして区役所にも徒歩で行けます。エコリングや美容院、信金さんもあったりで便利です。市バスもたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅からあがるとすぐにくら寿司があります。あとはラーメン屋さん、居酒屋もありとても便利です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学習塾も近くにあったり、子育てサロンマイハウスもあるので小さい子から受験生まで子育て環境もいいと思います。
区役所も近いので手続きしにいくにもいいです
治安
5 		メリット お店も多いのと、駅上がってすぐにバス停なので治安などはいいとおもいます
コストパフォーマンス
3 		メリット 調べてないので家賃の平均値がわからないので3にしましたが、生活に必要な区役所、コンビニなどはあるので車無しの人でも生活しやすそうとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・354文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第３エステート丸万の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年4月 1階 2DK 東 44
2022年4月 1階 1LDK 東 44
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中川区荒子町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荒子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クリエイトハウス荒子

    住所 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目39番
    交通 西名古屋港線(あおなみ線) 荒子駅 徒歩2分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1301
  • 賃貸

    ネクステージあらこ

    住所 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目42番
    交通 西名古屋港線(あおなみ線) 荒子駅 徒歩5分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 468
  • 賃貸

    Win荒子

    Win荒子の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目142番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 徒歩5分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Win荒子(ウィンアラコ)
    Win荒子(ウィンアラコ)     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.3m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    カーサノイ高畑

    カーサノイ高畑の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目173番1号
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサノイ高畑
    カーサノイ高畑     		6万円
    (3,000円)    		 無 無 46.41m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    サンハウス成田

    サンハウス成田の外観
    住所 愛知県名古屋市中川区小本2丁目8番15号
    築年数 1988年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハウス成田
    サンハウス成田     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 38m² 2DK 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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