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賃貸

第３T&W東元ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 476

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	45,333円
平均坪単価	＠7,361円
平均m²単価	＠2,227円
上位専有面積	19.76m²：9件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第３T&W東元ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／国分寺駅徒歩13分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅徒歩29分
利用可能路線
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都国分寺市東元町1丁目16-34 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
国分寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第３T&W東元ハイツの口コミ・評判

2022年3月

たかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	東京経済大学に近くとても利便性は良かったです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月武蔵小金井駅

文鳥さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数は少なめですが、中央線の始発があり、通勤時間帯でも座ることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の北側、南側を合わせると、生活に必要なお店が一通り揃っています。病院も駅前に揃ってます。
飲食店の充実	4	メリット	駅前はチェーン店が、駅から離れると個人店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の北口側に大型の公園が、それ以外にも近隣に有名な公園が多くあります。
治安	5	メリット	不安を感じたことがないです。綺麗な街だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	中央線快速しか止まらないので、特快などが止まる近隣駅よりはお安めだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月武蔵小金井駅

maki.さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	吉祥寺、新宿、逆は立川…1本で行けるので、とても便利です!
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大きなドン・キホーテがありました。いなげやや、オーケーストアもあります！
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は、駅近くに結構あったかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は多く、小金井公園はいつも大人気でしたよ！
治安	5	メリット	治安はいいと思います！特に不安は感じたことないです！
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も上がってますね…でも仕方ない気もします。住みやすいので！

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年12月武蔵小金井駅

たびすみかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中央線沿線にあるため本数も多く、遅い時間まで電車があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前でほとんどのことは済んでしまいます。子ども向けのお店もありますし、ちょっとした家電であれば揃えることも可能です。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から個人店、こだわりのラーメン店などさまざまあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩20分程度で小金井公園という大きな公園があります。今時の公園ではボール遊びなども制限されていることが多いですが本当に自由に遊ぶことができます。
治安	5	メリット	治安はとても良いです。いわゆる大人向けのお店もほぼありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	吉祥寺まで3駅という好立地でありながら家賃はそこまで高くありません。

デメリット(6件)

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（残り7件・631文字）

2022年4月国分寺駅

しろんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅がとても広いことと駅ビルがあるとこです
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設はとても栄えてていいと思いますよ
飲食店の充実	5	メリット	少ないがさいていげんのみせはあるというかんじです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	がっこうがたくさんあるのでこそだてはしやすい
治安	5	メリット	学生がおおくとてもにぎやかであるのでいい
コストパフォーマンス	5	メリット	場所がとてもいいのでその点はとてもいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第３T&W東元ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1K	南	19.76
2024年10月	1階	1K	南	19.76
2024年3月	1階	1K	南	19.76
2023年9月	1階	1K	南	19.76
2023年3月	1階	1K	南	19.76
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝国分寺市東元町の賃料相場青線＝国分寺市の賃料相場国分寺駅の賃料相場武蔵小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■国分寺市東元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国分寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツユーコー

住所	東京都国分寺市東元町1丁目16番28号
交通	JR中央本線国分寺駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツユーコー 201	4万円 (-円)	10,000円	無	16.5m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

ハイツ平成

住所	東京都国分寺市東元町1丁目16番9号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩12分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 JR中央線国分寺駅徒歩15分	4.7万円 (1,000円)	1ヶ月	無	20m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

第11末廣コーポ

住所	東京都国分寺市東元町1丁目11番17号
交通	JR中央本線国分寺駅徒歩12分
築年数	1975年5月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	221

賃貸

ラフォーネ国分寺

住所	東京都国分寺市東元町1丁目23番30号
交通	西武国分寺線国分寺駅徒歩11分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1594

賃貸

フラワーヒル

住所	東京都国分寺市東元町1丁目14番10号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩10分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	485

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラワーヒル 202	5.3万円 (2,000円)	50,000円	無	20.75m²	1K	2階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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