ゲミュートリヒ成城
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,636円 |
| 平均坪単価 | ＠8,012円 |
| 平均m²単価 | ＠2,424円 |
| 上位専有面積 | 51.5m²：9件 57.78m²：7件 51.05m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 2SLDK：5件 |
ゲミュートリヒ成城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩12分
小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
『祖師ヶ谷大蔵駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区成城1丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゲミュートリヒ成城の口コミ・評判
2022年3月
なーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 治安が良く、病院、スーパー、ドラックストア、レストランも豊富です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学校や公園が多く、治安は良いと思います。駅からも大きな道を通るので安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 避難階段が家の中と外階段(通常階段の他に一個)あるので万が一の時は安心かと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 無駄がない間取りで住みやすいです。ガラス扉と壁の風呂は開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニ、スーパー、電化店、レストランがあるので大変便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、公園、治安が安定していて子育てには良い環境 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 成城学園前駅
ぽぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・急行が止まる ・始発が利用できることもあり、ゆったりと座っていける ・タクシー乗り場、バス乗り場が駅から近い ・都心（新宿）まで急行で15分ほどで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・成城コルティが駅に併設されていて、薬局や本屋、クリニックエリアなどの日常生活に便利な施設も入っている ・ケーキ屋さんが多くあるため、手土産の用意にも困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・スターバックス、DEAN & DELUCAが駅すぐ横にあるため、ちょっとした時間つぶしにも使える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・小学校が多い ・公園が多く、遊ぶ場所に困らない →祖師谷公園、砧公園、喜多見ふれあい広場 ・駅前には何件か小児科もあるため急な風邪や予防接種などに利用しやすい →臼井医院、コルティ内のクリニックモール ・区民プールなども3～5キロ圏内に何件かある →千歳温水プール、総合運動場プール |
| 治安 |
2 |
メリット | ・北口は学生多め、南口は交番ありだが事件事故が最近は多い、西口はバス停専用出入口という印象 ・小学校の近くなどだと旗振り当番のお母さんや近隣の方が見守っている印象ある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・桜並木や緑も多く、自然と都会の共存という地域で生活しやすい |
2024年1月 祖師ヶ谷大蔵駅
sarさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿など都心部までのアクセス良好で電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐ商店街があり、飲食店やオオゼキなどのスーパー、アパレル、雑貨屋まで、様々な店が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあるので、様々な種類の飲食店が密集している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境もよく、山野小学校などの学校や保育園、幼稚園も近くにあり、教育環境も整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、駅周辺も綺麗なので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは世田谷区にしては普通ぐらいだと思う。 |
2023年6月 成城学園前駅
あーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も準急も止まり、とても便利です。駅もとても綺麗で清潔感と高級感があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に本屋さん、100円ショップ、スーパー、成城石井も、なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいケーキ屋さんやお店も各ジャンルあるので、困りません。とても有難いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターも充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。困ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何でも周辺で揃いますし、高級住宅街なので、治安も良いので、それはお値段相応なのだと思います。 |
2022年8月 成城学園前駅
からぴょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線の上りは、ほぼ新宿まで乗るのでどれに乗ってもたどりつきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには、本屋さん、雑貨店、レストラン、スーパーもあり、電車を降りてから家までの帰宅途中で十分買い物ができます。 駐輪場も駅に近く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに洋菓子屋さん、和菓子屋さんがあり手土産を買うのに便利でした。パン屋さんも2、3件あるので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が多く、川沿いにサイクリングロードがあったり、自然豊かで子育てには向いている環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに大学があり、学習塾も多くあるので、朝は大学生、夕方から夜は小中高校生が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は高いですが、子育て世代には周りの環境、利便性を考えるとしょうがない価格だと思います。 |
ゲミュートリヒ成城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 59 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 51.5 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 51.05 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 51.05 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.5 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区成城の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祖師ヶ谷大蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
