ラ・プラージュ3
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 12件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 92,333円 |
平均坪単価 | @7,641円 |
平均m²単価 | @2,311円 |
上位専有面積 | 41.59m²:6件 37.34m²:3件 42m²:2件 |
上位間取り | 2DK:9件 2K:3件 |
ラ・プラージュ3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区上荻2丁目11-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・プラージュ3の口コミ・評判
2022年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 買い物には困らないし公園も多いし。荻窪駅は丸の内線と中央線があるので移動はすごく便利。西荻窪には個性的なお店が多くて楽しいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良いです。特にトラブったこともありません。街を良くしようという意識の高い方が多いと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 丁寧にされていると思います。築年数なりの古さはありますが、ごちゃごちゃだったり汚かったりということはありません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りに無駄がないので、せまいですが、その割に窮屈な感じがありません。同年代に作られた他のマンションと比べると多少天井が高いように感じます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにミニストップがあるし、徒歩10分くらいの場所にワイズマートというスーパーとコープ、ダイソーがあるのでとても便利です。西荻窪方面にも荻窪方面にもいろんなお店があるので買い物はとても楽です! |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に学校があるし、病院も西荻、荻窪共に充分あるので安心です。我が家は子どもがいない家庭なので印象だけなんですが、特に問題がありそうには見えません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 荻窪駅
NishiNishiさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 荻窪駅には、バスロータリーがあり、各方面のバスに乗車できる。 また、丸ノ内線、中央線、総武線等の電車も走っているため様々な地域へ行くことが出来る。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 荻窪駅周辺はスーパー、デパート、コンビニがあり、マンションも多く「衣食住」には困らない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 元々、荻窪はラーメン激戦区だったということもあり、今も美味しいラーメン屋が多い。 以下のラーメン店が絶品です。 ・夜に小麦粉自体を変える「なないろ」 ・辛味&旨味を味わえる「ピンキリ」 ・野菜、肉と醤油のマッチした「十八番」 ・柔らかい肉、野菜に飲みやすい汁の「濃菜麺」 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾が多く、子供が学力向上できる環境がある。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅近くには交番があり、酔っ払いや喧嘩している人もほとんどいません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが多く、バス、電車もあり、荻窪は住みやすい地域です。 |
2023年5月 荻窪駅
おぎぱんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR2線、地下鉄2線あり、とても便利。商店街や飲食店も充実していていい所です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し離れれば、閑静な住宅街で緑も多い公園もあり、すごく住みやすい場所です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンで有名だが、焼き鳥や和食の美味しい所も沢山ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校、病院なども多い。特に動物病院が多いのは助かります。 |
治安 |
4 |
メリット | 市民パトロールなど多いし、交番にも警官が必ずいる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | オーケーストアがあるのは助かります。古くからのお店も安く買い物ができる。 |
2022年11月 荻窪駅
荻丸君さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で、座れる。 JR乗り換え便利。 バス乗り場広い。 北口は明るく安全。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンター直結。 LUMINEで土産、西友で安価生活品と何でも揃う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 荻窪ラーメンは東京でも老舗。 和洋中何でも揃う街。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育レベルが高い。 医療施設も充実。 音楽の街。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は安全。住宅街は静かになるが生活水準が比較的高い方が多いので事件とか聞かない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は利便性考えれば納得だと考える。杉並区の主幹駅なんで納得か。 |
2022年11月 荻窪駅
kazuharuyuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 荻窪駅は杉並区内の駅で唯一土日祝に快速が停まる駅。東京メトロ丸の内線の始発駅なのもメリットがある。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 荻窪駅はタウンセブンなど駅の周辺の買い物スポットが充実しているのがメリット。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新宿駅や吉祥寺駅、高円寺駅など飲み屋さんの多い駅が中央線沿線は多く、荻窪駅もその中の一つだと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 荻窪駅の周辺には文女や日大二とか私立学校があり、教育的施設は多くて良いのではないでしょうか? |
治安 |
4 |
メリット | 北口と南口とか出口の違いで治安の良し悪しは昼間は変わらないと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 荻窪駅は家賃や物価は高いと思いますが、駅から少し離れると、閑静な住宅街なので、コスパ云々よりも暮らしやすい街だと思います。 |
ラ・プラージュ3の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 41.59 | |||||||
2023年7月 | 3階 | 2K | 南 | 37.34 | |||||||
2023年7月 | 2階 | 2K | 南 | 37.34 | |||||||
2023年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.59 | |||||||
2016年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 42 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上荻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 37~41.59㎡|38.64㎡ | 88,000円|7,540円/坪 |
2階~2階 | 37.34~42㎡|41.1㎡ | 93,571円|7,533円/坪 |
3階~3階 | 37.34~41.59㎡|39.46㎡ | 94,500円|7,923円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37~42㎡|40.21㎡ | 92,333円|7,600円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: