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賃貸

アピア藤

総合評価：

3.3 アクセス数： 170

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/26

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	80,375円
平均坪単価	＠5,477円
平均m²単価	＠1,657円
上位専有面積	49.41m²：4件 45m²：4件
上位間取り	2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アピア藤の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／武蔵中原駅徒歩14分
利用可能路線
『武蔵中原駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目13-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市中原区小学校学区川崎市中原区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アピア藤の口コミ・評判

2022年3月

moumouさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	エキナカや駅前にチェーン店が集まっており、普段の買い物に不便はありませんでした。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅を離れるとのんびりした雰囲気で、きれいに整備された緑道などもあり、住みやすいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	全体的に、きれいに管理されている印象でした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	大きな窓があって日当たりが良く、内装もきれいに手入れされています。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅からは離れていますが、近くにスーパー、ドラッグストア等があり、日常の買い物には困りませんでした。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	町内会の回覧板を回覧していたので、地域の情報を知ることができました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月武蔵中原駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ホームが上下線で分かれているので混んでいない。快速が通っていてありがたい。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニもトイレもエレベーターもあって綺麗でありがたいです。
飲食店の充実	5	メリット	買い物やお腹が空いたときに買える小さなお店がたくさんあっていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学生に優しい駅だと思います。学生の乗り降りが多いです。
治安	4	メリット	サラリーマンや学生が多いので落ち着いてる感じでいいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	普通です。駅にあるお店の値段は買いやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年7月武蔵中原駅

ネコラスさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	平日朝6:58に始発があるので、座って川崎駅まで行けるのは助かります
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内にビーンズ中原もあり、会社帰りに、ちょっとした買い物にも便利
飲食店の充実	3	メリット	強いてあげれば、早朝から、すき家が開いていること
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校も適切なかずがあり、進学校の新城高校もあるので、便利
治安	4	メリット	比較的、川崎市の南武沿線沿では静かで穏やかな街である
コストパフォーマンス	4	メリット	今後、等々力大橋も建設され、東京方面へ行くのに利便性が高まること

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2022年8月武蔵中原駅

コヌさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部に出やすい快速が停まる始発電車がある
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にお店があるので買い物などは便利コンビニなどもある
飲食店の充実	3	メリット	何軒か駅前に入っている駅から少し離れると飲食店も少しある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに学校や保育園などはある子育てしてる方が多くいる
治安	3	メリット	大きな会社があるので人通りはある街的には汚くもなく、それと言ってきれいでもない
コストパフォーマンス	3	メリット	建物自体はたくさんある。道は平坦で過ごしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2022年1月武蔵中原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大きくない駅ですが歩いている人々も品がある方々多いように感じ、夜でも安全である。商業施設も……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アピア藤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年8月	1階	2DK	ー	45
2023年4月	2階	2DK	南	49.41
2023年4月	2階	2DK	ー	45
2017年2月	2階	2DK	南	49.41
2015年10月	2階	2DK	南	49.41
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市中原区下小田中の賃料相場青線＝川崎市中原区の賃料相場武蔵中原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■川崎市中原区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■武蔵中原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45～45㎡｜45㎡	80,333円｜5,902円/坪
2階～2階	45～49.41㎡｜48.52㎡	80,400円｜5,482円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45～49.41㎡｜47.94㎡	81,166円｜5,609円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	8	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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アピア藤の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバニティー

住所	神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目19番25号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩13分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	557

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバニティー 205	7.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	38.83m²	2DK	2階	南

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賃貸

パークスクエア武蔵中原

住所	神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目5番25号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩13分
築年数	1998年3月
階建て	地上5階建
総戸数	51戸

口コミ数	2
アクセス数	255

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークスクエア武蔵中原 204	6.4万円 (12,000円)	無	無	20.59m²	ワンルーム	2階	西

	パークスクエア武蔵中原 0204	6.9万円 (12,000円)	無	無	20.59m²	ワンルーム	2階	西

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賃貸

ソレイユ中原

住所	神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩12分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ中原	5.4万円 (2,000円)	無	無	14.54m²	ワンルーム	1階	西

全件を表示する

賃貸

タイガーハイツ

住所	神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目14番32号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩13分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	1153

賃貸

フェリース武蔵中原

住所	神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目4番20号
交通	JR南武線武蔵中原駅徒歩13分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1329

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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