PARKS2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,714円 |
| 平均坪単価 | ＠4,265円 |
| 平均m²単価 | ＠1,290円 |
| 上位専有面積 | 68.46m²：2件 64.96m²：2件 67.41m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 1LDK：2件 |
PARKS2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／南彦根駅 徒歩17分
近江鉄道本線／彦根口駅 徒歩31分
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利用可能路線
『南彦根駅』 JR東海道本線
『彦根口駅』 近江鉄道本線
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所在地(住所)
滋賀県彦根市西今町821-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2020年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PARKS2の口コミ・評判
2022年3月
Reiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 歩いて10分、車で3.4分の所に駅があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街の中にあるため比較的治安が良く、子供連れのご家族でも安心して住めると思います。 車で数分の所に、スーパーや本屋などいろいろなお店があるので、とても住みやすい場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックで監視カメラがついているため、女性の方一人でも安心して住めると思います。 また、共有にはなりますが、宅配ボックス（鍵付き）も付いているので不在の時でも、荷物を受け取ることができてとても便利です。 駐車場も広く、広いお庭もあり、小さな畑もあるので子供連れのご家族にはおススメの物件です。 ※畑では、管理人さんにお声を掛ければ野菜等を育てることができるので子供がいる方は是非お声を掛けてみてください。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
壁が厚いので、お隣のご家族の声も全く聞こえないです。 室内設備も整っていて内装もおしゃれで個人的には文句なしです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
薬局、コンビニ、スーパー、飲食店等の施設は車で５分以内に全てあるのでとても良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
薬局や病院近くにあるので急な体調不良などにも対応しやすいと思います。 イベントについては、七夕の日には玄関に笹と短冊を用意したり定期的に行ってくれています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 南彦根駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バス乗り場があり、複数路線走っています。高校生、大学生が利用する時間以外はさほど混雑しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにショッピングモールがあり、スーパー等入っています。ボウリング場や映画館も近いです。また、病院や大学まで行くバスが出ているので、用事があるときは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモール内の飲食店や居酒屋さん、コンビニ等があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校〜大学まで地域内にあります。大学は離れてはいますが、彦根駅と大学を結ぶバスがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺や町自体は綺麗です。大きい通りもあり、明るい時間帯に歩くなら問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学があることもあり、家賃はそこそこ安めです。スーパーも近いため、利便性は良いとおもいます。 |
2022年8月 南彦根駅
Hide さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にバス停、タクシー乗り場があり駅からのアクセスは確保されている 自転車置き場が駅に併設されている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前近くに平和堂系列のビバシティと言う商業施設があり、映画館、ボーリング、などある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 朝から営業している居酒屋があり 夜勤帰りにでも立ち寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに高校がある また、バスで20分のところに県立大学がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり治安は良いと思う 駅周辺は比較的清潔でホームレスなどがいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新快速が停まらないこともあり家賃は比較的やすい |
2022年1月 南彦根駅
【メリット】 駅前には平和堂の大型ショッピングセンターがあり、遊びや買い物に行くのに便利。また駅前ロータ……
2022年1月 南彦根駅
【メリット】 目の前にショッピングモールがあるので、電車の待ち時間に少し買い物などができます。
PARKS2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 68.46 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.96 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 64.96 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 68.46 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 67.41 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■彦根市西今町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■彦根市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南彦根駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
