紫苑北13
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 99,055円 |
| 平均坪単価 | ＠4,514円 |
| 平均m²単価 | ＠1,365円 |
| 上位専有面積 | 73.1m²：8件 73.07m²：6件 73.88m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：18件 |
紫苑北13の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩6分
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利用可能路線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十三条西2丁目2-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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紫苑北13の口コミ・評判
2022年3月
jpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地が大変良く、えきが近く買い物がしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 札幌駅にも近いためデパートに買い物にいくにも徒歩で行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついているのでセキュリティは安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 断熱性は高く、冬であってもあたたかいへやです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 外食するには周囲に飲食店がありもんだいないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 暮らしは問題なく、デメリットはあまりみあたりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄駅まで近く、スーパーも近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 北１３条東駅
朝日さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあり、大きな道路の近くなので夜も安心感があります。さっぽろ駅から一駅、大通駅から二駅と中心部へのアクセスもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天使病院など大きな病院が近くにあるので、いざという時に安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ルクレエというオシャレなイタリアンが近くにあります。少しお高めなので、特別な日のデートに向いています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天使幼稚園が近くにあるので子育て世帯にもおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺は基本的に綺麗なので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗なマンション、アパートも多く、とてもアクセスがいいので住みやすいと思います。 |
2019年7月 北１２条駅
【メリット】 北大や北大病院へのアクセスが良いです。札幌駅から一駅のためすぐに街中に行くことができます。……
2019年1月 北１２条駅
【メリット】 大学の門の近くにあり、自宅からもかなり近い。付近には学生がよく行く飲食店が数多くあり、とり……
2018年5月 北１２条駅
【メリット】 南北線 北１２条駅は、JR札幌駅の次の駅（北側）になりますが比較的住宅街にある駅です。近隣……
紫苑北13の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.07 | |||||||
| 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 73.1 | |||||||
| 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 73.1 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.1 | |||||||
| 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 73.07 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十三条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北１２条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.07～73.88㎡｜73.34㎡ | 97,333円｜4,388円/坪 |
| 3階～4階 | 73.07～73.88㎡｜73.27㎡ | 99,000円｜4,467円/坪 |
| 5階～6階 | 73.1～73.88㎡｜73.48㎡ | 99,500円｜4,476円/坪 |
| 7階～8階 | 73.1～73.1㎡｜73.09㎡ | 99,500円｜4,500円/坪 |
| 9階～10階 | 73.07～73.1㎡｜73.09㎡ | 99,666円｜4,508円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.07～73.88㎡｜73.23㎡ | 98,937円｜4,467円/坪 |
| 東向き | 73.1～73.1㎡｜73.09㎡ | 100,000円｜4,522円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
