パールマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 61,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,730円 |
| 平均m²単価 | ＠2,641円 |
| 上位専有面積 | 20.33m²：3件 33.51m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：3件 1LDK：1件 |
パールマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／向原駅 徒歩5分
JR山手線／大塚駅 徒歩6分
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利用可能路線
『向原駅』 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区東池袋2丁目25-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールマンションの口コミ・評判
2022年3月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの大塚駅くらい徒歩約８分、自転車ならば5分くらい。静かな住宅街ですが、春日通りと離れているため、静かな生活ができます。すぐ近くに薬局とスーパー、お弁当屋、歯医、中華屋などがあります。サンシャンまで徒歩5分で、とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大塚駅
たんちゃんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内どこに行くにも便利。JRに限らず都電やメトロ各線など、使える路線も豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 池袋と巣鴨に挟まれていて、生活に必要な場所や物はほぼ揃っていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジャンルを問わず、美味しい店は多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺の開発でか、児童公園のような施設や、イケサンパークという大きな公園が沢山あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | わりと最近までは近所つきあいもあり、結構他人の目が効いていたと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な場所だと思うが、その割に家賃などは安価だと思う。 |
2022年4月 向原駅
山口大和さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋と大塚の真ん中くらいで丁度よいところにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住む分には池袋駅方面に近いのでかなり良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は近くに中華料理店があり、なかなか悪くはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然環境や学校などはかなり充実しており、良さげ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はまあまあ。特にガラの悪い感じは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋や大塚に比べると多少家賃相場は安め。 |
2022年2月 大塚駅
【メリット】 昨年駅前の改良工事が全て終了し、とてもきれいになりました。駅前は明るくて清潔感があります。……
2021年11月 大塚駅
【メリット】 親しみやすい街。綺麗で静かで安心できる街です。
美味しい食べ物屋が多いです。そば……
パールマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 1K | ー | 20.33 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | ー | 20.33 | |||||||
| 2022年10月 | 3階 | 1K | ー | 20.33 | |||||||
| 2014年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33.51 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区東池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
