音色
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,223円 |
| 平均m²単価 | ＠1,277円 |
| 上位専有面積 | 49.6m²：3件 58.04m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 |
音色の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西二見駅 徒歩10分
山陽電鉄本線／播磨町駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西二見駅』 山陽電鉄本線
『播磨町駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県加古郡播磨町古宮4丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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音色の口コミ・評判
2022年3月
LISAさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西二見駅まで歩い5分ぐらい、ハロズスーパーに経由、ちかいです。駅周辺には耳鼻咽喉科クリニックやポリクリニックがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの道は車でゆったりとしていて、移動に便利です。 近くにはたくさんの工場がありますが、渋滞は全くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物はとても素敵で、大きなバルコニー、大きな駐車場、大きな玄関があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに大きな建物がないので、たくさんの光があります。 天井が高く、とても広々としています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ隣に薬局やスーパーがあり、徒歩5分ととても便利です。 または自転車でイトーヨーカデーパトまで3分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 播磨南にある小・中・高校のすぐ隣なので、子供たちが通学するのに便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 播磨町駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山陽電車の加古郡播磨町の駅です。無人駅で普通電車のみが止まります。駅にはエレベーターがあり地下通路で南北を 横断できます。昼間は乗降客は少ないです。終電は0時11分です。上り始発は5時30分、終電は0時24分、下りは始発5時8分、終電は0時11分です。また神姫バスのバス乗り場があり、加古川方面や人工島へ行くには便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅南には、播磨町商工会のビルや播磨町役場があり、町立図書館もあります。また駅西には公民館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には魚介料理や海鮮料理が出る居酒屋があります。また少しはなれたところに牛丼の松屋、トンカツ屋、ステーキ屋 などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 町内には幼稚園から小中学生、高校までそろっていて教育施設には恵まれています。また特別支援学校も2010年に 開校しています。また2011年からは給食も始まっています。沿岸部には体育館や運動場なども整備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪発生件数は少なく、あっても自転車の盗難ぐらいで安全な環境です。町内には交番もあり治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マックスバリュやマルアイなどのスーパーもあり、企業が非常に多く川崎重工業や神戸製鋼などの大企業が人工島に 拠点をおいています。郷土資料館や考古博物館もあり、文化にも力を入れています。家賃相場は1DKで4万円前後からあり、 それほど高くはないので住みやすいと言えます。 |
2022年2月 西二見駅
【メリット】 人間が少なくて楽ですね。
イトーヨーカドーが激烈に近いし、
なんてった……
2020年1月 播磨町駅
【メリット】 山陽電鉄播磨町駅の周辺には、セブンイレブン、ローソンといったコンビニ。コープこうべ、マルア……
2019年10月 西二見駅
【メリット】 駅から徒歩3分くらいの場所にイトーヨーカドーがあります。
駅前には昨年にスーパー……
音色の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.04 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 49.6 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.04 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 49.6 | |||||||
| 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 49.6 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古郡播磨町古宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■加古郡播磨町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西二見駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
