コーシンハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,038円 |
| 平均坪単価 | ＠6,984円 |
| 平均m²単価 | ＠2,113円 |
| 上位専有面積 | 38m²：12件 33m²：6件 30.23m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 1DK：12件 |
コーシンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩6分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『都庁前駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿3丁目8-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1977年7月
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総戸数
26戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーシンハイツの口コミ・評判
2022年3月
自宅マンション購入検討さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新宿駅まで歩いて20分ほどでいけて便利。初台駅や都庁前駅も近い。バスで渋谷に行くこともできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年7月
自宅マンション購入検討さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新宿駅まで徒歩20分ぐらいで初台駅や都庁前駅も使えて便利。バスで渋谷にいくこともできる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 初台駅
わーくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から近く、オペラシティもあり上品な駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋も駅直結である、スーパーなどが少ないが最低限。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から美味しい個人店などたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区の制度など、支援が心強く子育てには助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいる層が良いため、治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いが、オシャレな賃貸なども多く、コスパは良い。 |
2022年8月 初台駅
ラジオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から一駅のため、都内オフィス・遊びスポットへのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のオペラシティという施設に病院・商業施設はそろっているため、生活しにくいと感じることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に商店街があり、どこもおいしいお店が多い（食べログ評価も高め） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に保育園や学校などがあるため、子育てしやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はオフィスがあることともあり清潔。酔っ払いなどはいないため治安もよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿から一駅であるため、利便性は最高である。落ち着いた町のため非常に住みやすい。 |
2021年10月 初台駅
【メリット】 電車に乗ったらすぐ次の駅が京王線新宿駅、そのまま乗車すると都営新宿線直通となり神保町、そし……
2020年3月 都庁前駅
【メリット】 ビジネス街の真ん中にあるために新宿駅よりもいろいろなビルへのアクセスは利便性が高いことが多……
コーシンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7階 | 2DK | 西 | 43.43 | |||||||
| 2023年11月 | 7階 | 2DK | 西 | 38 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 西 | 33 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 1DK | 西 | 30.23 | |||||||
| 2023年5月 | 7階 | 2DK | 西 | 38 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
