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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 緑区 > おゆみ野中央 > 鎌取駅 > サンモールおゆみ野B

賃貸

サンモールおゆみ野B

アクセス数： 478

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンモールおゆみ野Bの外観

サンモールおゆみ野Bのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 59件
平均賃料相場	57,186円
平均坪単価	＠4,145円
平均m²単価	＠1,254円
上位専有面積	50.09m²：55件 53.46m²：4件
上位間取り	2LDK：30件 3DK：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンモールおゆみ野Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR外房線／鎌取駅徒歩20分
利用可能路線
『鎌取駅』　JR外房線　
所在地(住所)
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央6丁目36-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1991年3月
総戸数
8戸
小学校区域
千葉市立泉谷小学校
中学校区域
千葉市立泉谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンモールおゆみ野Bの【賃貸】物件情報

サンモールおゆみ野　Ｂ 203

賃料(管理費): 6.3万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・63,000円

専有面積: 50.09m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月鎌取駅

ささちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速１本で東京や横浜方面にいくことができることです。
生活利便施設の充実	5	メリット	鎌取駅南口のほぼ目の前にショッピングモールがあるので、通勤通学の際買い物ができて便利です。また、駅の近くに区役所や諸々の科のクリニックがあります。
飲食店の充実	4	メリット	気軽に楽しめるチェーン店のカフェや居酒屋から個人店のお食事処もあります。また、鎌取駅南口のショッピングモール内にあるフードコートやグルメ街も充実しているのでお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	近隣に区役所や公立の病院があるため、保育園や幼稚園、公園は充実しています。小中学校も点在しているので、通学は便利でしょう。特に鎌取駅南口側は道路が広く整備されているので、徒歩でも自転車でも比較的安心して通学できると思います。
治安	4	メリット	駅の近くにパチンコ店が１店舗ありますが、特に気になりません。歓楽街もないため、駅周辺にキャッチやスカウトがうろつくこともありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的利便性と治安が良い駅なので、駅近くの家賃や土地代はやや高い印象ですが、それに見合ったメリットはあります。地盤もしっかりしているし、大雨災害の影響も受けにくいので戸建て住宅を建てるにはお勧めかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・447文字）

2024年2月鎌取駅

mimuramimuraさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	JR蘇我駅や千葉駅にアクセスがしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に、大きめのイオンモールがあり、ここでたいていのものは手に入ります。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルド、大戸屋、サイゼリアなどチェーン店がイオン内にあり困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	こ認定こども園や保育園があります。また、何より駅前は車と歩行者道路の分離がしっかりされており安心感があります。
治安	5	メリット	大きな犯罪、事件事故などは見聞きしませんでした。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	千葉駅や蘇我駅周辺と比べると家賃など安く、通勤地が近ければとてもよい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年4月鎌取駅

シンスケさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前に交番とタクシー乗り場とバス停がある。タクシーとバスの数は多いから便利！電車も朝は通勤ラッシュでものすごく人はいっぱいいるが通勤ラッシュ以外の時間で乗るとスラスラいけてとてもよい！周りの景色も田舎っぽくてちょっと走ったらマンションやビルが見えて外の景色も悪くないかも！一度ぜひ使ってみてください
生活利便施設の充実	5	メリット	おゆみ野は昔はなんもなかったがいまのおゆみ野は病院も家も学校もたくさんありとても住みやすいとおまいます
飲食店の充実	5	メリット	飲食店もいっぱいありとても美味しいしいろんなものがあるからいいよ！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	環境はとても良いと思います子供もたくさん、学校も幼稚園、保育園、いっぱいあるので環境いいとおもいます
治安	5	メリット	昼も夜もとても静かで住みやすいですよ！街も綺麗になりましたし！
コストパフォーマンス	5	メリット	物件自体とてもいいものがいっぱいあっていいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・472文字）

2021年10月鎌取駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前に大きな商業施設や飲食店、銀行などがあります。
その為、買い物や飲食等が出来……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンモールおゆみ野Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3DK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	3DK	南	50.09
2025年1月	1階	2LDK	南	50.09
2024年8月	1階	2LDK	南	50.09
2024年1月	1階	2LDK	南	50.09
2023年12月	2階	2LDK	南	50.09
…残り54件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市緑区おゆみ野中央の賃料相場青線＝千葉市緑区の賃料相場鎌取駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市緑区おゆみ野中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鎌取駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	58	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0
～7.5	0	0	30	28	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレアール

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野中央6丁目44番4号
交通	JR外房線鎌取駅徒歩21分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレアール 103	6.2万円 (5,000円)	無	0.5ヶ月	30.27m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

レグルス

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野中央6丁目44番2号
交通	JR外房線鎌取駅徒歩18分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レグルス 105	4.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.25m²	ワンルーム	1階	南西
	レグルス 105	5.5万円 (5,000円)	無	55,000円	20.25m²	ワンルーム	1階	南西
	レグルス 205	5.6万円 (5,000円)	無	56,000円	20.25m²	ワンルーム	2階	-
全件を表示する

賃貸

ハイム六通2番館

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野中央6丁目33番2号
交通	JR外房線鎌取駅徒歩19分
築年数	1998年6月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイム六通　II番館 101	6.3万円 (4,500円)	無	無	53.86m²	2LDK	1階	-
全件を表示する

賃貸

サニーコートおゆみ野

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目46番17号
交通	JR外房線鎌取駅徒歩19分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	112

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーコートおゆみ野 102	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	53.49m²	3DK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

コピアスA

住所	千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目47番9号
交通	JR外房線鎌取駅徒歩17分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	907

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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