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ヨコタハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヨコタハイム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 123
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 9件
口コミ メリット:3件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 27,722円
平均坪単価 ＠5,465円
平均m²単価 ＠1,653円
上位専有面積 17m²：9件
上位間取り ワンルーム：9件

ヨコタハイムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／生田駅 徒歩17分
    JR南武線／稲田堤駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『生田駅』　小田急小田原線　
    『稲田堤駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区生田5丁目24-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヨコタハイムの口コミ・評判

2022年3月

杏さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット とにかく家賃が安いのはいいいところ。ロフトはほぼないと思っていい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 丸亀やGEO、いなげや、コンビニなど生活に必要なものは徒歩10分程度のところにそろっている。幹線道路も近いためファミリー向けの飲食店も多い。稲田堤にいけばなんでもある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 周辺は住宅地で、静かです。ただし病院は駅近くに集中しているため遠い

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月 生田駅

chobiさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 通勤準急が止まるので、通勤時間帯に上り線を利用するのが楽
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に牛丼チェーンが2店舗ある。コンビニも充実している。安いコインランドリーと、安い床屋がある。
飲食店の充実
3 		メリット 老夫婦が二人でやっている、小さなケーキ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 静かで自然豊かな場所なので、落ち着いて暮らせる。
治安
5 		メリット 静かで特に落ち着いているので治安はよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場が安く、利便性を考慮するとコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2023年9月 生田駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿、日比谷含む都心までのアクセスが良い。小田急線であるが故に、湘南藤沢方面や多摩方面、なんといっても箱根へのアクセスが容易なのも良いところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日常生活を送る分には困らない程度に揃うと思う。衣服を購入する場所は無いが、必須ではないと思うため個人的には困らない。パチンコやカラオケ等といった娯楽施設が無い点が、むしろ落ち着いた雰囲気をもたらしていると思っており、良いと思う。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店ではなく、個人の美味しい居酒屋が複数あり、地元民としては使いやすい。食べログ等で調べると高評価の洋菓子、洋食、パン屋もある。格安チェーン店は1駅横の向ヶ丘遊園に密集しているし、この駅としては十分だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 適度に自然もあって公園もあり、概ね徒歩圏内に小中学校がある。高校も偏差値の高低はあれども、複数通えるだけの高校数もある。塾も複数あるはず。幼稚園・保育園や乳幼児の情報は知らないのでノーコメント。
治安
4 		メリット これといって目立った治安の悪い情報は聞かない。交番も駅から少し歩くがある。またパチンコ屋カラオケ、格安居酒屋等が無いが、個人居酒屋などはあるためか、駅周辺夜間はほどほどの明るいのに治安は悪くない。外灯も十分あって明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安く、都心は出やすくコスパはいいと思う。特集で取り上げられることもあるほど、新宿含む都心へのアクセスの良さに対してコスパが良い駅として紹介されている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・428文字）

2023年1月 稲田堤駅

パンダさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王線とJR南武線が通っていて、都心へのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット ファミリーレストランやコンビニ、商店街は充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフード店やファミレスなど、飲食店はかなり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園はかなり多く、遊具も充実しています。
治安
5 		メリット 治安はとても良く、夜でも過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 複数路線が通っていて住みやすく、コストパフォーマンスは良い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2022年11月 生田駅

rさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで1線でいくことができます。基本的に各駅停車しか停車しませんが、２つ隣の登戸は快速急行が停車するので問題ありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は住宅地なので、生活にはそれほどこまりません。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に、牛丼屋や100円ショップなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りに生田緑地や多摩川などがあり、自然が多く、快適です。
治安
5 		メリット 住宅街なので、治安は良いです。また、近くに中堅大学のキャンパスもあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 各駅停車しか停車しませんが、新宿まで1路線で行ける、住みやすい場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヨコタハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 南 17
2024年12月 1階 ワンルーム 南 17
2024年5月 1階 ワンルーム 南 17
2024年5月 2階 ワンルーム ー 17
2023年10月 2階 ワンルーム 南 17

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区生田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲田堤駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17～17㎡｜17㎡ 28,000円｜5,445円/坪
2階～2階 17～17㎡｜17㎡ 27,500円｜5,348円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17～17㎡｜17㎡ 28,100円｜5,465円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    HMN稲田堤 A

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    住所 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目2番18号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩14分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＭＮ稲田堤Ａ 203 ＨＭＮ稲田堤Ａ 203 3.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 16m² 1K 2階 西
    HMN稲田堤A 203 HMN稲田堤A 203 3.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17.32m² 1K 2階 西
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    HMN稲田堤

    HMN稲田堤の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目2番18号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩14分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HMN稲田堤B 103 HMN稲田堤B 103 3.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 16m² 1K 1階 南東
    ＨＭＮ稲田堤Ａ 203 ＨＭＮ稲田堤Ａ 203 3.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 16m² 1K 2階 西
    HMN稲田堤A 203 HMN稲田堤A 203 3.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 17.32m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    リエス中野島

    住所 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目13番9号
    交通 JR南武線 中野島駅 徒歩13分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 8
    アクセス数 752
  • 賃貸

    イマジンビル

    イマジンビルの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目5番31号
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イマジンビル 203 イマジンビル 203 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 16.56m² 1K 2階 南
    イマジンビル 206 イマジンビル 206 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 16.96m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    朝日荘

    住所 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目22番14号
    交通 JR南武線 稲田堤駅 徒歩8分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 500

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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