SASAZUKA-SUR-MER
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,300円 |
| 平均坪単価 | ＠11,052円 |
| 平均m²単価 | ＠3,343円 |
| 上位専有面積 | 23.87m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1R：4件 |
SASAZUKA-SUR-MERの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩9分
京王線／笹塚駅 徒歩11分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区方南1丁目32-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SASAZUKA-SUR-MERの口コミ・評判
2022年3月
真田正村さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は方南町または笹塚です。 環7が近くなのでバス利用なら便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街です。 家族世帯も多く、庶民な街という感じです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックなので安心できます。 郵便物も鍵付きです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
新築でしたので非常に綺麗でした。 防音性もよく快適でした。 窓からは新宿のビル群が見えて非常に良かったです。 ロフトにも窓があり、季節によっては月が綺麗に見えました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くにドンキがあるので便利です。 コンビニも近くにあります。 近隣の飲食店は昔ながらの個人経営のお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 図書館や小学校も近所にあるので良いかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 方南町駅
テツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 方南町直通の電車が通るようになって、始発駅のため出勤時にも座ることができる。東京駅にも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩けば大きなスーパーやホームセンターがあり、駅の近くには商店街やファーストフード店もある。おしゃれな花屋もあった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 気軽に利用できるような飲食店が多い。朝から並んでいるようなおいしいパン屋さんもある。都心の店のように混雑しておらず利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにある公園は、休日には家族連れで混雑していた。駅から少し歩けば小さな公園もある。図書館もあり、小さいものの今はネットで予約することもできるのでよく利用していた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリーが多く、比較的治安は良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで電車で10分というアクセスの良さを考えると家賃は安めだと思う。都心へのアクセスの良さ、なるべく家賃を抑えたいという条件で家探しをしていたところ、不動産にも方南町はおすすめだと言われた。 |
2023年8月 方南町駅
まもるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿までのアクセスが近く、往復の運賃も安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはお弁当屋さん、薬局、スーパーなどがあり非常に生活に便利な街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや定食屋があり日中働く会社員も家族連れも外食ができる環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いため子供が自由に遊ぶことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くで犯罪が起こったと言う話を聞きませんし、治安の良い街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は間取りや築年数を気にしなければ安く住めるところも多いです。 |
2022年10月 笹塚駅
ふじたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線直通なので都心方向に向かうのに便利。 途中始発駅なので座って通勤通学が可能です。 有料特急以外は基本的に止まるので非常に使い勝手が良いです。新宿まですぐで、明大前に行けば井の頭線で渋谷までもすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のまわりにはだいたいのものが買える施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋系は充実しており、美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設は充実しており、子育ては非常にしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されており、遅い時間でも安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿に近くで家賃も思ったより高くないのはいいと思います。 |
2022年9月 笹塚駅
Pikkkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで早くてひと駅でつくのでとてもべんり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商業施設が揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まわりには美味しいご飯屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族はよく見かけます。幼稚園も駅近くに多くべんりそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人を見かけたことあまりないです。ひかくてき安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 代々木上原にも近く、渋谷などにも出やすいのにこの価格だとやすい。 |
SASAZUKA-SUR-MERの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 23.87 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 23.87 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 23.87 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 23.87 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 23.87 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区方南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
