プレジール直川の外観
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プレジール直川のその他
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プレジール直川のその他
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プレジール直川のその他
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プレジール直川の周辺：【その他】しまむら小豆島店まで1937ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 40,058円 |
| 平均坪単価 | ＠3,108円 |
| 平均m²単価 | ＠940円 |
| 上位専有面積 | 41.7m²：11件 45.04m²：4件 48m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 1LDK：3件 |
プレジール直川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／六十谷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『六十谷駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市直川955-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール直川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレジール直川の口コミ・評判
2022年3月
ドラさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパー、クロネコヤマト、図書館と市役所とイベントスペースのある新しいコミュニティセンター、保育所、歯医者、内科、皮膚科、小児科、アベイル、バースデーがあり車がなくても子育てや便利な生活ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 六十谷駅
よぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪和線六十谷駅です。 紀州路快速はもちろん快速も停まる駅です。和歌山駅までは電車で5分です。大阪までの道のりにあることから電車の本数時間によりますが比較的に多いです！近くにバス停はありません。しかし、本数は少ないですが地域バスが停車します！タクシー乗り場はないですが、たまに停まっている所を見かけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて5分のところにコンビニあります。10分くらい歩くとオークワやドラッグストアもあります。そのあたりになってくると病院もありますが、個人病院のため規模は大きくないです。オークワ等とは反対に歩くと20分くらい、アベイル、バースデイ、ラムー、ダイソー、ガソスタ、エバグリーン、飲食店、コスモスがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩いて20分くらいのところにかつや、和食さと、ラーメン屋、炭炭あります。歩いて5分くらいのところにノンノダンクというパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 六十谷駅を最寄りにしている幼稚園保育園は３つ、小学校は4校、中学校は1校、高校は3校 公園は駅の近くには１つあります。 エレベーターあります。 階段にスロープあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いはそんなにいないです。 歓楽街もないので治安もそこまで悪くないです。自転車預かり所に人がいるので人が全くいないことはないです。ここら辺一帯の最寄駅であるためあまりにも遅い時間でない限り送迎の車が常に駅前に待機中が日常であるため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は5〜6万が平均です。近くにスーパー、病院、ドラッグストア、アパレル、ホームセンターがあるため歩きでも自転車でも住みやすい |
2022年2月 六十谷駅
【メリット】 小さい有人駅ですがメインの道からすぐのところにあり、コンビニ・銀行・病院・スーパー・ドラッ……
2018年4月 六十谷駅
【メリット】 大阪まで1本で行ける「快速」が停まりますので、大阪へのアクセスは良いです。快速は和歌山駅が……
2018年3月 六十谷駅
【メリット】 最近、駅近くを通っている国道が広くなり、あちこちから車で来るのが便利になりました。ナフコや……
プレジール直川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 41.7 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.7 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.7 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | ー | 41.7 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 41.7 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市直川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六十谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.7～48㎡｜44.06㎡ | 40,454円｜3,043円/坪 |
| 2階～2階 | 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ | 39,333円｜3,119円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.7～45.04㎡｜42.72㎡ | 40,153円｜3,109円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
