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レオパレスおゆみ野A棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 緑区 > おゆみ野南 > ちはら台駅 > レオパレスおゆみ野A棟

賃貸

レオパレスおゆみ野A棟

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 486
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 51,722円
平均坪単価 ＠4,279円
平均m²単価 ＠1,294円
上位専有面積 40.95m²：9件
上位間取り 2DK：9件

レオパレスおゆみ野A棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千原線／ちはら台駅 徒歩28分
    京成千原線／おゆみ野駅 徒歩30分
    JR外房線／鎌取駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『ちはら台駅』　京成千原線　
    『おゆみ野駅』　京成千原線　
    『鎌取駅』　JR外房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市緑区おゆみ野南6丁目15-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    5戸

  • 小学校区域

    千葉市立金沢小学校

  • 中学校区域

    千葉市立おゆみ野南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスおゆみ野A棟の口コミ・評判

2023年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの駅からは遠いのですが、駅まで行くバス停が家の目の前にあるので、しかもバスも頻繁にあります。なので、左程不便を感じていません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大通り沿いにアパートがあるので、夜遅くても怖くないのが、メリットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はとても綺麗で立派です。とても安いアパートには見えません。そこがメリットですね。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とても綺麗で気に入っています。
部屋も広くて落ち着くし、収納も充分あります。台所も広いのがいいです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット バスで行けば、駅前のAEONで買い物できますし、少し歩けばマックスバリュもあるので、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 中学校が徒歩10分くらいの所にあります。あと保育園が近くに2箇所あります。子どもが多いのかな？という印象があります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 鎌取駅

digioさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 鎌取駅から東京駅まで途中駅で乗り換え無しで移動できる。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・24文字）

2023年7月 ちはら台駅

みゆさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なので基本的に座って千葉方面に向かうことができます。エレベーターもたり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩で行ける距離にユニモというショッピングモールがあります。レストラン、映画、ショッピングなど楽しめて便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 堂坂公園前にあるタンプスタンプというカフェが近くにあります。テラス席もあり、春には公園に桜が咲くので眺めながらゆっくり楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園がたくさんあり、駐車場がある公園も複数あるので遊び場には困りません。
治安
5 		メリット 地元で約30年住んでますが、ちはら台の人は皆さん人柄が役治安が良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市原市の中では土地は高い方ということもあり、それなりの職業の方が多く住んでいます。（大手企業、医師、看護師、薬剤師など）
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2023年2月 おゆみ野駅

mayuroomimsilverさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝や帰宅時間帯は混みますが、基本的にＪＲよりも空いている電車だと思います。上野駅まで１本で行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前から、小湊バスが出ています。病院、保育園、コンビニ、飲食店、学習塾、ショッピングモールなど生活のほとんどがまかなえる施設がそろっています。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営のおしゃれな飲食関係のお店がたくさんあります。本格的なコーヒーのお店やベーカリー、ワッフルの専門店が駅の近くにそろっています。駅前には、ハワイ料理のお店があり、とてもおしゃれで美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道路や歩道がきれいに整備されているで生活環境がとても良いです。大きな公園が遊歩道沿いにいくつかあるので、子育てにはとても向いている環境だと思います。
治安
5 		メリット 死角があまりありません。街灯がたくさんあるので、夜の散歩も怖くないです。昼間も保育園の子供たちが公園で遊んでいます。不審者がいたらとても目立つような環境ですので、すぐに通報されると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むにはとても利便性が良いし、とにかく街並みがきれいなのでコストパフォーマンスが高くても、妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2022年8月 鎌取駅

長押し001009さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝晩に数本東京駅まで乗り換え無しで行ける電車があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンスタイル鎌取がすぐあります。生活していく上で必要十分な品揃えです。
飲食店の充実
3 		メリット イオンスタイル鎌取に行きたい人気店がほぼあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や公共の施設が充実していて子育てには最適だと思います。
治安
4 		メリット 外人や低所得者が少ないせいか治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全てにおいてコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスおゆみ野A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 2DK ー 40.95
2023年11月 1階 2DK ー 40.95
2017年3月 1階 2DK 南東 40.95
2017年2月 1階 2DK 南東 40.95
2016年7月 1階 2DK 南東 40.95

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市緑区おゆみ野南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスおゆみ野A棟と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスおゆみ野B棟

    レオパレスおゆみ野B棟の外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野南6丁目15番8号
    交通 JR外房線 鎌取駅 バス8分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスおゆみ野Ｂ棟 101
    新着
    レオパレスおゆみ野Ｂ棟 101     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.68m² 2DK 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ヴューテラスおゆみ野

    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央9丁目14番2号
    交通 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩24分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 13
    アクセス数 84
  • 賃貸

    モンターニュ

    モンターニュの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野南6丁目8番4号
    交通 JR外房線 鎌取駅 徒歩34分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンターニュ 201
    モンターニュ 201     		4.8万円
    (2,200円)    		 1ヶ月 無 43.88m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスサイプレス

    レオパレスサイプレスの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目19番3号
    交通 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩28分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 624
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサイプレス 105
    レオパレスサイプレス 105     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサイプレス 108
    新着
    レオパレスサイプレス 108     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    レオパレスサイプレス 203
    レオパレスサイプレス 203     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスしらとり

    レオパレスしらとりの外観
    住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目17番7号
    交通 JR外房線 鎌取駅 バス10分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 567
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスしらとり
    レオパレスしらとり     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスしらとり 203
    レオパレスしらとり 203     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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