Fresca
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 80,300円 |
| 平均坪単価 | ＠11,111円 |
| 平均m²単価 | ＠3,361円 |
| 上位専有面積 | 25.4m²：8件 24m²：6件 21.9m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1K：6件 |
Frescaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西国立駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／立川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西国立駅』 JR南武線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市錦町1丁目10-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2017年8月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【Frescaの所有者様へ】
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Frescaの口コミ・評判
2022年3月
あああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 立川駅までのアクセスが良いため、買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 立川駅
rocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用可能です。中央線はすべての快速が止まりますし、本数も申し分無しです。大きい駅ながらもわりとコンパクトなのでホームから改札までは近いので迷わないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は有名どころが揃っています。ルミネ、伊勢丹、高島屋、IKEA、ビックカメラなど……少し離れますがららぽーともあり困ることがありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店もあれば隠れ家のような小さなお店もたくさんあります。長年住んでいますが、開拓するのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて行けるところに昭和記念公園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口側のロータリーに交番があります。大きな施設がほぼ北側にあるので夜でも安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さと開放感のバランスがいいと思います。 |
2024年2月 立川駅
おおおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内に蕎麦屋がある点やルミネや伊勢丹があるため非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネや伊勢丹離れたところにたかしまやもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口のラーメンスクエアが昼食夕食を食べるのにいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとなどが合って便利なので１日入れます |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼の治安はどちらも良い、とても活気が良くて良い街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的に見てかなりいいと思うので住んでみる価値はある |
2023年10月 立川駅
はっちゃくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線・青梅線・中央線(快速)に加え、中央特化など利用できる。 また、バスも充実しており、立川を中心として西多摩地区に広く繋がっているだけでなく、羽田空港へのリムジンバスなども利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅北側には、立川相互病院や商業施設が集まる”GREEN SPRINGS”、更に北にはIKEAやららぽーとなどの、魅了的な所業施設が集まる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | GREEN SPRINGSのきれいめなレストランが目立つが、駅北口から線路沿いに東に進んだところには、飲み屋街が広がる。 特におすすめは、焼き鳥屋さんの「大舞」。創作系焼き鳥メニューがどれを食べても美味しいし、見た目にも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に保育園の数はすくないものの、立川駅ナカに保育園がある。 料金はかなりお高いものの、駅直結の保育園の利便性は高いと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅北口には、交番があり常にお巡りさんが巡回してる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から、徒歩10分～15分ほど歩けば、ワンルームのアパートで家賃5万円代。 |
2019年1月 立川駅
【メリット】 ・駅周辺が栄えていてとても便利。
・通勤時間はかなり混雑して座れないが、始発が多……
Frescaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21.9 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 25.4 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 25.4 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市錦町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
