ミグランスⅡ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,555円 |
| 平均坪単価 | ＠5,928円 |
| 平均m²単価 | ＠1,793円 |
| 上位専有面積 | 44.25m²：4件 69.03m²：2件 50.01m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 2LDK：2件 |
ミグランスⅡの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名港線／日比野駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線／西高蔵駅 徒歩18分
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利用可能路線
『日比野駅』 名古屋市営地下鉄名港線
『西高蔵駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区八熊2丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミグランスⅡの口コミ・評判
2022年3月
Qさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名古屋駅や金山駅へのアクセスがしやすく、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 名古屋高速のICが近いため車での移動もしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック付きで安心。 供用部に植物が植えられており見た目がいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
設備はすべて新しく、きれい。 玄関やトイレの手すりがうれしい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にコンビニがあり、急な買い物も困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺には小学校や公園が多くあり充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 日比野駅
ミルク配達さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄りの駅金山まですぐ次の駅です。 タクシー乗り場はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ横にスーパーのヤマナカがありとても便利です。 またATMのコーナーもありよく利用します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅降りて大きな交差点近くにヘルシーなドーナツ屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの住宅地付近は学校保育園あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るくて治安は良いと思います。酔っぱらいは見たことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 金山付近に比べると安い物件だと思います。 |
2023年7月 日比野駅
よさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR、名鉄、地下鉄が集まる金山駅まで1駅。 エレベーターもエスカレーターもちゃんとある。 10分に1本と地下鉄にしては電車が少ないが、もうすぐ電車が来るタイミングを 駅員さんが教えてくれたり、駅全体に聞こえるようにアナウンスしてくれて、とてもありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや病院のあるビルに直結。 飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン、寿司、中華、カフェなど、一通りある。 テイクアウトできる店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもある。 周辺は住宅が多いので！学校や保育園も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安は悪くないと思う。居酒屋が少ないこともあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中区や昭和区にも近く便利であり、治安も比較的良いし、家賃は安いのでコストパフォーマンスは高いと思う。 |
2022年5月 日比野駅
かわやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地下鉄を降りた後、階段を上がったあたりに飲食店があるのでラーメンなどを食べることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーもあるので買い物も便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋さんがあるので、遅くなってもご飯が食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに本屋さんがあるので、参考書など買える |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りに面しているので。そこそこ人通りもあるので、大丈夫だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔ながらの街並みで、親しみがあり住みやすいと思う。 |
2022年1月 日比野駅
【メリット】 栄から南側の地域で、地下鉄の駅のすぐそばに、新刊向けのまずまず大きな書店（泰文堂書店）があ……
ミグランスⅡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.01 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.25 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 69.03 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.25 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.25 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区八熊の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西高蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
