ハイツ三軒茶屋の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,888円 |
| 平均坪単価 | ＠9,931円 |
| 平均m²単価 | ＠3,004円 |
| 上位専有面積 | 33.97m²：15件 33.9m²：6件 30.82m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：26件 1LDK：1件 |
ハイツ三軒茶屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩6分
東急世田谷線／西太子堂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『西太子堂駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上馬1丁目32-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1978年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ三軒茶屋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ハイツ三軒茶屋の口コミ・評判
2022年3月
SIVNSONさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の改札までは徒歩早くて5〜8分、上馬方面から最速の出入口にはエレベーターはありません。階段のみ。キャロットタワー奥の世田谷線なら7〜10分は必要。気合を入れれば自転車で渋谷〜表参道、また池尻大橋、三宿、中目黒、祐天寺、駒澤大学などへもアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 郵便局、マルエツが目の前にあり便利。裏手にはコンビニ有。ピカソ（ドンキ系列）などもあり普段の生活などは大丈夫 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 部屋によりけりだとは思いますがカードキー（磁気タイプ）でした。なくした後再設置した鍵は通常の鍵タイプです。玄関の扉は重厚ではなく、いわゆる団地タイプです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りは縦長で１人なら広さは十分だと思います。配管パイプが部屋の上部にバルコニー側にむけて備わっていますが、物をひっかけたり吊るしたり、その上に何かを飾るなど特殊な利用価値はあるかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルエツが目の前にあります。あと徒歩４～５分のところにピカソがあります。いずれも２４６を渡らなければなりません。信号を無視して渡り切るのはほぼ不可能です。車両が常に通っています。また、駅付近まで行けばお洒落な飲食店などが豊富にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに警察署、消防署？もあったような気がします。また、小学校なども弦巻、野沢方面にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三軒茶屋駅
ようさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線と東急世田谷線の乗り換えで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常の買い物、食事、公共施設など一般的な施設は揃っていて大変便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だけでなく、いろんな種類の飲食店が揃っています。特に三茶デルタには多くのおいしいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一般的なものは揃っているので、忙しい帰りでも子供の送り迎えには不便はないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあれば対応してくれる安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的に高いですが、納得感のある範囲だと思います。 |
2022年2月 三軒茶屋駅
【メリット】 渋谷まで２駅とアクセス抜群で、流行を追いかける若者にとっては最高の住環境です。どこか懐かし……
2021年10月 三軒茶屋駅
【メリット】 駅の近くに西友があり、食品から衣料品、生活用はまで全て整っている。また内科から脳神経外科ま……
2020年4月 三軒茶屋駅
【メリット】 【駅周辺の商業施設】
西友や無印良品などの生活雑貨店、スーパーなどが駅から500……
ハイツ三軒茶屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | ー | 30.82 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | ー | 30.82 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | ー | 30.82 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1DK | ー | 33.9 | |||||||
| 2024年6月 | 8階 | 1DK | ー | 33.97 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.82～33.97㎡｜32.38㎡ | 88,416円｜9,049円/坪 |
| 5階～6階 | 33.9～33.97㎡｜33.93㎡ | 85,636円｜8,342円/坪 |
| 7階～8階 | 33.97～33.97㎡｜33.97㎡ | 92,500円｜9,002円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.97～33.97㎡｜33.97㎡ | 87,000円｜8,466円/坪 |
| 東向き | 33.97～33.97㎡｜33.97㎡ | 84,500円｜8,223円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
