グランベイス梅田の外観：外観
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グランベイス梅田の外観：外観
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グランベイス梅田の外観：■インターネット無料■
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グランベイス梅田の外観：■インターネット無料■
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グランベイス梅田のエントランス：エントランス
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グランベイス梅田のエントランス：エントランス
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グランベイス梅田のその他：■オートロック対応■
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グランベイス梅田のその他：■オートロック対応■
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グランベイス梅田のその他：■宅配ボックス付き■
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グランベイス梅田のその他：■宅配ボックス付き■
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グランベイス梅田のその他：敷地内ゴミ置き場
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グランベイス梅田のその他：敷地内ゴミ置き場
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グランベイス梅田のその他：景色
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グランベイス梅田のその他：窓からの前面道路の景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 61,250円 |
| 平均坪単価 | ＠12,347円 |
| 平均m²単価 | ＠3,735円 |
| 上位専有面積 | 16.09m²：6件 17.05m²：5件 16.01m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：12件 |
グランベイス梅田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩10分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩13分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩18分
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利用可能路線
『五反野駅』 東武伊勢崎線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区梅田2丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2020年5月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランベイス梅田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランベイス梅田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランベイス梅田の口コミ・評判
2022年3月
翔太さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北千住まで徒歩30分。バス5分。立地が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 五反野駅
まぁしぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 時間帯によるかと思うが朝の通勤ラッシュの混雑は酷くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はそれなりに反映していて深夜まで開いているスーパーもあるので利便性は良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華系がやや多いが美味しいお店がたくさんあるので外食に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そこまで都会ではないので騒がしくもないし暮らすにはちょうど良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 足立区なので先入観があると思うが、住んでいる期間中で周りに重大事件が起こったこともなく、深夜も１人で行動できたので治安に不安を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心で同じ間取りで住もうと思うと1.5倍は違うと思うのでコスパは非常に良いと思う。 |
2022年1月 五反野駅
【メリット】 駅自体がコンパクトなためホームがわかりやすい。
駅前にスーパー、本屋、飲食店等、……
2019年10月 梅島駅
【メリット】 電車の本数は比較的多く、最終電車の時間帯も結構遅いです。また、平日と土日の本数の差にそんな……
2019年10月 五反野駅
【メリット】 電車の本数が多いところと、最終電車の時間が結構遅いので仮に帰りがおそくなっても焦らずに利用……
グランベイス梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 17.05 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 17.05 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 17.05 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 16.09 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 16.09 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区梅田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小菅駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
