| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
上尾市 |
プレシス上尾愛宕の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／上尾駅 徒歩10分
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利用可能路線
『上尾駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県上尾市愛宕1丁目27-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2023年9月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プレシス上尾愛宕の【中古】販売情報
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
プレシス上尾愛宕の【賃貸】物件情報
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上尾駅
だ埼玉県人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があったり、駅から出ているバスが多いこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやイトーヨーカドーがちかくにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多い(ほぼチェーン店)店の回転がいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アッピーランドやこどもの城などがあること |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあり、よくパトロールをしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し離れたところにイオンがあり、直通のバスが上尾駅から出ている |
2023年4月 上尾駅
まーしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きい駅へのアクセスが良い 本数もそれなりに多くあまりストレスは感じない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に医療施設が充実しているため、利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食できる店が充実しているため待ち時間などはあまり苦ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校などは駅から近く通学などはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のそばに交番があるため治安は比較的良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮とかよりは家賃は安くなり、大宮などへのアクセスがよい。 |
2022年8月 上尾駅
上尾の人さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 乗降者数も多く賑わっている 改札を出たらカフェもあり駅周辺でも大体用が済む 駅前のビルも綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、アリオ、ラウンド1と遊ぶところはたくさんある バスも出ている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も多く、少し裏路地を入ると町中華や個人店も多く私は好き |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園、児童館支援センターなどは充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 両サイド口に駅前に交番がある コロナ前は終電近くまで騒ぐ他人もいたが今はいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価も高くなってきており、人気小学校の学区は空きがなくあっても高い |
2021年11月 上尾駅
【メリット】 具合が悪くなって同じ改札から出ようとしたとき、ほかの駅だと苦い顔されたけど、いやな顔一つせ……
プレシス上尾愛宕の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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上尾市ランキング(137物件中) |
上尾市愛宕ランキング(7物件中) |
上尾駅ランキング(127物件中) |
プレシス上尾愛宕の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年9月） |
2階 | 南西 /南東 | |||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 2階 | 南東 /南西 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 5階 | 南東 /南西 | ||||||
| 5階 | 南東 |
プレシス上尾愛宕の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 57.52㎡ | 14.47㎡ | 3,680万円 | ＠212万円 | ＠64万円 | 14,090円 244円 |
5,180円 90円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレシス上尾愛宕の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■上尾市愛宕の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上尾市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上尾駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.52～57.52㎡｜57.52㎡ | 3,680万円｜211万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.52～57.52㎡｜57.52㎡ | 3,680万円｜211万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
