第4ikビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,708円 |
| 平均m²単価 | ＠1,122円 |
| 上位専有面積 | 57.95m²：20件 58m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 |
第4ikビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／福間駅 徒歩4分
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利用可能路線
『福間駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福津市中央6丁目2-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第4ikビルの口コミ・評判
2022年3月
あかぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 福間駅徒歩5分程度と近く、都市部への通勤が便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 古くからこの地域に住んでいる人が多く、治安は悪くない。閑静な住宅地 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一応、共用玄関はオートロック。ただし、誰かが出入りする際に一緒に建物内に入ることは可能 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋数はそれなりにある。上手く使い分ければ、2~3人家族でも住める |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にも少し飲食店がある。また、車ですぐの場所にイオンモールがあり、買い物に困ることは無い。スーパーも近くに数店舗あり、便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近年、子供の数が増えてきており、小学校等も定員オーバーになってきているが、その分、子育てに理解がある町だと思うし、知らない子供と公園で遊ぶ、というシチュエーションもあり、子育てに向いている地域だと思う |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 福間駅
m2mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速と特急が止まる 博多駅まで最低でも30～40分ぐらい でアクセスが便利 電車の本数が多い 駅前にタクシー会社がある バス停も駅前にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにドラッグストア、居酒屋、100均、コインランドリー、マックスバリュ、家電、病院等がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋、うどん屋等がある。 バスで15分くらい移動したらイオンモールがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小.中学校は歩いていける距離にある エレベーター、スロープ、エスカレーターも完備されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 比較的に駅周辺は綺麗なほうだと思う 落書き等もほぼ無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的穏やかな町なので住みやすい イオンモールが出来てから人が少ない増えている。 病院はほぼ揃っているので心配なし |
2022年8月 福間駅
ひなぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、バスもイオン行きや天神行きもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りにスーパーや美容院、商店街等とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は沢山あり、オシャレなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小児科、小学校が近い。 エスカレーター、エレベーターがあり、便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあり、治安は良い。ゴミも少なくとても整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はまぁまぁ安い。イオンがあり、子育てファミリーが多く、マンションや一戸建てが多い。 |
2022年5月 福間駅
たまたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため駅の利用がしやすいのはいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りの商業施設は結構便利。ちょっと離れるとイオンもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が数件少し歩くがバーなどもあるのは高評価。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは他に比べて綺麗にされている点は凄くいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそんなに悪くない。駅周辺に降板もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは素晴らしく良い。昔住んでいたが治安もいい |
2022年1月 福間駅
【メリット】 この10年くらいで駅も改装されて綺麗になったし、周りにおしゃれのお店も増えてます。また周辺……
第4ikビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | ー | 57.95 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.95 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 57.95 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.95 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.95 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福津市中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福津市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福間駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.95～58㎡｜57.95㎡ | 63,500円｜3,622円/坪 |
| 3階～3階 | 57.95～57.95㎡｜57.95㎡ | 63,000円｜3,594円/坪 |
| 4階～4階 | 57.95～57.95㎡｜57.95㎡ | 63,500円｜3,623円/坪 |
| 5階～5階 | 57.95～57.95㎡｜57.95㎡ | 62,666円｜3,575円/坪 |
| 6階～6階 | 57.95～57.95㎡｜57.95㎡ | 62,400円｜3,560円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.95～57.95㎡｜57.95㎡ | 63,187円｜3,605円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.95～57.95㎡｜57.95㎡ | 61,333円｜3,499円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
