NEWWELL
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 112,850円 |
| 平均坪単価 | ＠8,989円 |
| 平均m²単価 | ＠2,719円 |
| 上位専有面積 | 39.34m²：3件 58.49m²：2件 56m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 1SLDK：5件 1K：3件 |
NEWWELLの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩14分
京急本線／平和島駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『平和島駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区中央1丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
13戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NEWWELLの口コミ・評判
2022年3月
おまめさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅のJR大森駅は品川まで約6分、東京駅まで約20分と通勤にとても便利です。 駅ビル（atre）には成城石井やお惣菜店、ユニクロやスタバなどたくさんのお店が入っており、買い物にも不自由しません。 また駅周辺には西友やオオゼキ、イトーヨーカドーなどスーパーも豊富です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からマンション近くまでは、商店街を通って帰れるので夜道も安心です。（夜も電気がついていて明るいです） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付き、内廊下でセキュリティで不安な点はありませんでした。4階建てですが、エレベーターも付いており、定期的に清掃業者が共用部分を隅々まで掃除してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
一般的な部屋に比べ、収納スペースがかなり多いため、物が多い方におすすめです。 浴室乾燥、3口コンロなど設備も良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩2分程度のところにセブンイレブンがあり、他にもすぐ近くにファミリーマートがあります。 また、徒歩5分程度のところにメガドンキホーテがあり、買い物も安く済ませられます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩圏内に大森赤十字病院があり、薬局などもたくさんあります。 また夏には、近くの春日大社のお祭りがあり出店などがでます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
Hiro362さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
周辺に大型のスーパーや病院があり非常に住みやすい。 各所へのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 遅い時間でも幹線道路を通って帰れるので安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついている。また窓には防犯シャッターがあるので長期で家を空ける時も安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特別素晴らしいものはないが、設備が新しく無難に過ごせる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに大型スーパーがあるので生活用品の買い物には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院が近くにあるので何かあった際に安心。公園も多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大森駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜急行の大森海岸駅も近くにあり、割と便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんといっても駅併設のアトレが便利。西口の渋いエリアも非常に魅力。大森ベルポートも最高。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とんかつ丸一さんは名店中の名店。他にもおいしいお店ばかりがズラリとそろっている町です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 山王公園など、公園もそれなりにあり子供も育てやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お年寄りや子供連れの家族が安心して楽しめる町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古き良き町。若い独身者でもとても暮らしやすい物件があります。 |
2023年1月 大森駅
ホワイトホースさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京浜東北線だけの駅ですが、隣の蒲田駅始発の電車があるので、ぎゅうぎゅう詰めの電車になりづらいのが良い点です。帰りは蒲田止まりに乗ると比較的空いているのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルアトレはファッションからスーパーまで一通りそろっています。山王口、東口ともファストフード店やレストラン、スーパーなどがそろっていて、日常の買い物では不便なことを感じたことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は入れ替わりが早く、新店舗あっというまにつぶれたり入れ替わったりしています。東口は比較的空いている店が多いので、探検する楽しさはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 山王口側は高級住宅街なので、とても閑静で子育てにはとてもよいです。公立小学校も品がよく、両家のご子息が多いです。反面東口や海側は庶民の街なので、気軽に暮らせます。駅はバリアフリーになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心に近いエリアであり、かつ隣の大井町や蒲田のような歓楽街がないので、いたって平和です。街灯も多いので、夜でも明るく安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東口側は、目玉の飛び出るような価格帯ではないです。国道沿いや環七エリア付近を除けば、とても閑静なエリアが多いです。駅からのバスも多いので、駅から少し離れた立地ならリーズナブルな物件が期待できそうです。 |
2020年3月 大森駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設について
駅直結でアトレがあります。飲食店は駅周辺に多数あ……
2017年12月 平和島駅
【メリット】 以前は違法駐輪が多く暗く、雑然とした駅前でした。今は違法駐輪は取り締まられて広場があり、駅……
NEWWELLの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 42.77 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 58.49 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.47 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 31.01 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 31.01 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
